Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
Poslovna Zgrada
Crozilla ID:
000-998-433
Vrsta oglasa:
Uredi/Ordinacije
Cijena:
1.600.000 €
Površina:
1120 m2
Sobe:
19
Ukupno katova:
2
Dostupno od:
15.10.2017
Broj parkirnih mjesta:
20
Godina izgradnje:
1999
Provizija:
2%

Opis nekretnine

Poslovni prostor je samostojeća poslovna građevina, prizemlje + dvije etaže, građena klasičnom tehnologijom, visoke statičke stabilnosti i nosivosti, energetski certifikat B, na parceli površine 814 m2, s 20-ak parkirališnih mjesta, maksimalne površine 1.120,50 m2,

Nov i vrhunski uređen i opremljen prostor, čisto vlasništvo, uporabna dozvola, svi atesti, bez tereta,
Idealno za Dom Umirovljenika ili Hostel (postoje dva idejna rješenja: Za hostel i za Dom umirovljenika)


U ovom objektu bila su sjedišta vrhunskih svjetskih tvrtki. Objekat posjeduje sve ateste i nacrta instalacije te statičke i ostale izračune. Posebna karakteristika prostora u prizemnom dijelu je plivajuća samonosiva deka za velike terete s nosivošću do 10 t po točki na m2. Ostali dijelovi također imaju pojačanu statiku radi tada planirane djelatnosti.

Prostor je s namještenom kuhinjom. U objektu imamo na raspolaganju 8 vrlo komfornih i komotnih sanitarnih čvorova sa predprostorom – 4 muška i 4 ženska.
Na prvom katu je server soba sa inverterom, s time da u objektu postoje dva dodatna razvodna ormara za telefonsku i računalnu mrežu.
Moguća je kombinacija plaćanja (pola iznosa od 800.000 Eu pri potpisu ugovora, a ostatak na obročnu otplatu),
Dodatna vrijednost ovog objekta je da se prilikom prodaje ne zaračunava PDV.

Na svako dodatno pitanje rado ćemo vam odgovoriti,
095/891-4150
091/2345-701
Ag. provizija je 2% od dogovorene cijene.

Oprema

OPREMLJENOST POSLOVNOG PROSTORA

vlastita plinska kotlovnica s automatikom
etažno digitalno podešavanje temperature prostora
telefonski i internetski priključci
moguće je uvesti optički kabel maksimalne brzine – trenutno maxi 60 Mbps
neograničeni broj telefonskih linija
WiFi priprema
alarmni sustav
vatrodojava
video nadzor
dojava provale
računalna mreža
klimatizacija
vlastiti parking, cca 20 parkirnih mjesta
jarboli za zastavu
motorna pomična vrata na daljinsko upravljanje
digitalni satni sustav za uključenje svjetleće reklame
magnetne brave pješačkih vrata + portafon
apartman - sanitarni prostor glavnog direktora
vrhunska oprema interijera
· granit
· porculan
· inox

Lokacija nekretnine

Uz glavnu prometnicu.
Udaljenost poslovnog prostora od tramvajske stanice od Kvaternikovog Trga je 5 minuta pješke a od Trga bana Jelačića 1.900 metara.
Isto toliko do Glavnog kolodvora. U neposrednoj blizini poslovnog objekta brojni su korisni sadržaji uključujući i sportske terene koji se mogu ugovoriti za vlastite potrebe.

Ostalo

Idealna poslovna zgrada za Dom umirovljenika ili za Hostel, moguće i za veleprodaju, polikliniku,
kancelarijski prostor je jako veliki

Dodatne informacije

Vrsta grijanja
centralno grijanje
Oprema
informatička mreža, telefonski priključak, klima uređaj, alarm, internet priključak/ADSL, protuprovalna vrata
Lokacija
poslovni centar
Stanje nekretnine
uredno
Dodaci
kuhinja, sanitarni čvor, skladišni prostor, parking
Vrsta objekta
ured, ordinacija