PRIJAVA
Crozilla.com Prijava
Najveći specijalizirani oglasnik za nekretnine
Predaj oglas

Kuća, Osijek, Retfala, Strossmayerova

Strossmayerova 309b, 31000 Osječko-baranjska : Osijek : Retfala
CIJENA
75.000 €
~ 560.802 kn
CIJENA/m2
469 €
 
POVRŠINA
160 m2
 
BROJ SOBA
5
 
Crozilla ID: 000-934-496

Sažetak

Cijena
75.000 €
Cijena/m2
469 EUR
Površina
160 m2
Sobe
5
Zemljište:
517 m2
Broj kupaonica:
2
Broj spavaćih soba:
4
Ukupno katova:
1
Dostupno od:
06.08.2017
Godina izgradnje:
1961
Energetski certifikat: G

Opis nekretnine

Stambeno-poslovna kuća, katnica u Retfali, Strossmayerova ulica 309b, izgrađena prije 1968,
(oslobođeno plaćanja komunalnog doprinosa u visini izgrađenosti te priključaka za gradnju novog objekta),
sastoji se od podruma pod dijelom kuće, prizemlja i kata te poslovnog prostora iznad kojega se cijelim dijelom
nalazi ograđena i popločana terasa, te okućnicom sa obradivim vrtom, bunarom i pomoćnim prostorijama.
Zemljište je površine 517 m2, ulične fronte 14 m, od toga površina dvorišta i vrta 389 m2.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika sa pristupom prema dvorištu i podrumu,
dnevne sobe, kuhinje sa blagavaonom, 2 kupaonice te stubištem za ulazak na kat.
Sve sobe su sa parketnim podom, u kuhinji su podne pločice.
Kat se sastoji od 4 spavaće sobe. Potkrovlje je visoko sa mogućnošću prenamjene tavanskog prostora u stambeni.

Krov je potpuno obnovljen prije 10 godina i uvedeno je centralno plinsko grijanje te izgrađen uz dozvolu 2 privatna parkirališno mjesta.

Kuća i poslovni prostor su useljivi i pogodni za adaptacije i prilagodbe.

Kuću je moguće prenamjeniti u 2 dvosobna stana.

Poslovni prostor ukupne površine 58 m2 sa zasebnim brojilima za struju i plin, se sastoji od prostrane prostorije i još jedne prostorije te kupaone, pod je popločan pločicama.

Poslovni prostor je pogodan za razne vrste poslovnih djelatnosti, koji je moguće po potrebi prenamjeniti u dvosoban stan ili dvije garaže.

Kuća se nalazi u neposrednoj blizini tramvajske stanice, trgovačkih centara, vrtića i škole.








Oprema

Priključci: voda, struja, plin, telefon
2 parkirališna mjesta, terasa, dvorište sa vrtom i bunarom

Lokacija nekretnine

Kuća se nalazi u neposrednoj blizini tramvajske stanice, trgovačkih centara, vrtića i škole.

Dodatne informacije

Faza izgradnje
dovršeno
Tip kuće
stambeno-poslovna
Vrsta grijanja
centralno grijanje
Mogućnost zamjene
da
Infrastruktura
potpuna
Gradnja
starogradnja
Kvaliteta opreme
prosječno
Izvor grijanja
plin
Dokumentacija/dozvole
lokacijska dozvola, uporabna dozvola, građevinska dozvola, vlasnički list
Namještaj
namješteno
Oprema
podrum, okućnica/vrt, kuhinja, terasa
Stanje nekretnine
potrebno renoviranje
Garaža/parking
parkirališno mjesto

Karta

Profil oglašivača

Gospođa Estera Krmpotić
Ilirska 95, 31000 Osijek