Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
Domekspert-1120-1
Crozilla ID:
000-926-672
Vrsta oglasa:
Lokali
Cijena:
300.000 €
Površina:
112,17 m2
Sobe:
2
Broj kupaonica:
3
Godina izgradnje:
2009
Provizija:
2% + PDV

Opis nekretnine

Prodaje se novouređen i uhodan kafić sa svim inventarom.
Prostor kafića se proteže na dvije etaže na ukupno 112,17 m2. Gornja etaža je 71 m2, a donja 41,17 m2.
Svaka etaža ima svoj sanitarni čvor, s tim da na gornjoj etaži postoji sanitarni čvor i za osoblje.
Cijelom dužinom lokala proteže se prostrana terasa, natkrivena tendom.
Kafić je uhodan i radi dobar promet, a načinom poslovanja postavljen je standard posluživanja isključivo pristojnih i korektnih gostiju. U lokalu se kroz nekoliko godina poslovanja stvorio izuzetno ugodan ambijent lokalnog kvartovskog kafića.
Kafić gleda na glavnu cestu Ljudevita Posavskog, dostupan je veliki besplatan parking.
Prostor je radi pozicije idealan za bilo koju djelatnost, bilo uslužnu, prodajnu, uredsku i sl.
Dokumentacija je uredna, vlasnički list je 1/1, na firmu, bez tereta.
Novi Jelkovec je mlado, planski rađeno naselje izgrađeno 2009. kao mali grad sa svim potrebnim sadržajima za ugodno stanovanje. U 53 stambeno poslovna objekta smješteno je više stotina stanova i poslovnih prostora. Naselje ima osnovnu i srednju školu, moderan vrtić sa bazenom, knjižnicu opremljenu suvremenom knjižničnom i informatičkom opremom.
Broji oko 6000 stanovnika, a smješteno je na prometno izuzetno dobrom položaju, udaljeno od centra Sesveta svega 3 km, 1.5 km od prometnog čvora Ivanja Reka i 300 m od Slavonske avenije. Naselje okružuju veliki trgovački centri  Pevec, Metro, Lidl, Lesnina, Ikea, Prima i mnogi drugi. Glavna prometnica Ljudevita Posavskog izuzetno je prometna, a kroz naselje prometuju tri autobusne linije.
Sve ove karakteristike jednom ovakvom objektu garantiraju uspješno poslovanje.
Agencijska provizija: 2 % + PDV
Agent: IVANA ČIKIĆ 098 9161 521ivana.cikic@domekspert.hr
Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće kada kupuje nekretninu.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac je obavezan ispuniti „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:- osnovni podaci o nekretnini- osnovni podaci o potencijalnom kupcu- osnovni podaci o agenciji- iznos agencijske provizije

TIP NEKRETNINE: Lokal
DODATNE POVRŠINE: Parking,Terasa
GODINA IZGRADNJE: 2009
INFRASTRUKTURA: ADSL,Gradski vodovod,Plin,Struja
DODATNO: Alarm,Centralni klima uređaj,Klima uređaj,Pristup invalidima
DOZVOLE: građevinska, lokacijska, uporabna
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 2% + PDV