Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
mchanaan-118-1
Crozilla ID:
000-643-195
Vrsta oglasa:
Skladišta / Proizvodnja
Cijena:
850.000 €
Cijena/m2:
1.398 €
Površina:
608 m2
Godina izgradnje:
1968

Opis nekretnine

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Poreča, u Vukovarskoj ulici prodaje se stambeno-poslovna zgrada ukupne korisne neto površine 608,46 m2. Uz zgradu nalazi se dvorište od stotinjak kvadrata iz kojeg se ulazi u spremište iza zgrade. U prizemlju, s izlazom na glavnu cestu se nalaze se dva atraktivna poslovna prostora ukupne površine 102,60 m2, obnovljena i spremna za upotrebu, te garsonjera površine 22,36 m2. Na prvom katu nekretnine smješten je prostrani stan od 109 m2 s velikom terasom, u potpunosti uređen i adaptiran. Na drugom katu je stan za adaptaciju, površine 96,7 m2, koji se lako može pretvoriti u dva manja stana. U potkrovlju nekretnine nalazi se djelomično uređen stan dok je ostatak neuređen, ali bi se adaptacijom cjelokupnog potkrovlja moglo dobiti ukupno 101,8 m2 stambenog prostora tj. jedan veliki ili dva manja stana. Time bi se za ovu povoljnu cijenu dobilo 2 poslovna i čak 6 stambenih prostora. Također, moguća je nadogradnja tj. interpolacija na terasi prvog kata između dvije susjedne građevine čime bi se ostvarilo dodanih 130 m2 prostora. 

TIP NEKRETNINE: Poslovna zgrada
DODATNE POVRŠINE: Podrum,Skladište,Terasa
GODINA IZGRADNJE: 1968
INFRASTRUKTURA: Struja,Gradski vodovod
DOZVOLE: građevinska