Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
ALEAnekretnine-364-1
Crozilla ID:
000-415-825
Vrsta oglasa:
Uredi/Ordinacije
Cijena:
400.000 €
Površina:
560 m2
Sobe:
5
Broj kupaonica:
5
Provizija:
3% + PDV

Energetski certifikat: C

Opis nekretnine

Pansion s uhodanom ugostiteljskom djelatnosti na frekventnom raskrižju prometnica u Istočnoj Istri

Pansion se nalazi u naselju Vozilići, najvećem križanju puteva na istočnoj obali Istre.
Odavde vode putevi za Pulu, Pazin, Rijeku, Plomin Luku, Tunel Učku, Trst, Ljubljanu…
Vozilići su udaljeni od Labina oko 8 km, od Rapca 12 km, a od Plomina i Plomin Luke, osnosno mora oko 3 km.
Mjesto Vozilići razvili su se radi izvrsne lokacije na sjecištu puteva i blizine većih gospodarskih objekata.

Pansion ukupne površine 560 m2, sastoji se od 3 etaže: podruma, prizemlja i kata.
U podrumu površine 158m2 je prostor za spremište, te kotlovnicu za centralno grijanje koje je provedeno unutar cijelog objekta.
U prizemlju je restoran, ukupne površine 226m2 uključujući kuhinju i terase.
Na katu se nalazi 5 soba sa kupaonicama, s ukupno 15 ležaja.

Objekt ima u svim prostorijama sprovedeno centralno grijanje i klimatizaciju.
Kuhinja i restoran u potpunosti su novo opremljeni.
Objekt je uhodan te radi cijele godine.

Okućnica ukupne površine 1500 m2 većim dijelom je uređena kao parkiralište.

POGODNOST:
Izvrsna lokacija – na raskrižju važnih prometnih i gospodarskih puteva Istočne Istre, jedan je od najvažnijih uvjeta dobrog ugostiteljskog poslovanja.
Idealno mjesto za kavu, večeru ili topao doručak, turista, prolaznika, ali i radnika.
Prilika za investitore.

Vlasništvo uredno – jedan vlasnik.

TIP NEKRETNINE: Ured
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 3% + PDV
ENERGETSKI RAZRED: C