Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
RemaxComplete-XML-4112-270704
Crozilla ID:
002-604-110
Vrsta oglasa:
Hoteli
Cijena:
480.000 €
Cijena/m2:
318 €
Površina:
1508 m2
Sobe:
29
Godina izgradnje:
1985

Opis nekretnine

NA PRODAJU: Mali hotel kategorije 3*** sa 60ak kreveta raspoređenih u 27 soba i 2 apartmana.

Smješten je na samoj obali rijeke Zrmanje, u centru Obrovca (pored mosta). Ukupna površina objekta iznosi 1508m2 na tri etaže. Hotel sadrži kompletno uređeni ugostiteljski objekt (restoran, pizzeria, kafić) s otprilike 100 sjedećih mjesta u sali i otprilike 80 na vanjskoj terasi. Sadrži konferencijsku dvoranu kapaciteta otprilike 80 mjesta povezanu s dodatnom vanjskom terasom. Kompletno je renoviran 2009.godine te je izvršena kategorizacija za 3*** .
Mogućnost nadogradnje spa centra i teretane. Mogućnost prenamjene objekta u dom za umirovljenike više kategorije, kao i prenamjene u multifunkcionalni poslovni objekt (poslovni prostori, ugostiteljski objekti, apartmani, stanovi).

Cijena je iznimno povoljna, ispod realne tržišne vrijednosti zbog potrebe za adaptacijom pošto je objekt zatvoren od 2009.godine.

Obrovac se nalazi na rijeci Zrmanji, 12 km od njenog ušća u more. Razvio se na raskrižju puteva za Zadar, Šibenik i Knin, podno velebitskih prijelaza Malog Alana i Prezida koji vode iz Like u Dalmaciju. Glavna atrakcija Obrovca su prekrasni slikoviti kanjon rijeke Zrmanje s vrlo strmim liticama na nekim mjestima visokim čak i do 200 m, bogata domaća kuhinja (janjetina, pršut, vino), rafting i ribolov, kao i mnogi kulturno-povijesni spomenici uz rijeku Zrmanju.
Obrovački kraj pripada krškom prostoru Bukovice, pa je zbog nedostatka većih poljoprivrednih površina bio orijentiran uglavnom na stočarstvo.


ID KOD AGENCIJE: 300501003-2243

Tatjana Rogić
Agent
Mob: +385 98 938 3268
Tel: 023299096
E-mail: t.rogic@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1