Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
RemaxComplete-XML-4112-270685
Crozilla ID:
002-603-276
Vrsta oglasa:
Hoteli
Cijena:
480.000 €
Cijena/m2:
272 €
Površina:
1762 m2
Kat:
3
Godina izgradnje:
1985

Opis nekretnine

Mali hotel kategorije 3*** s 60ak kreveta u 27 soba i 2 apartmana. Smjesten je na samoj obali rijeke Zrmanje, u centru Obrovca (pored mosta). Ukupna površina objekta je 1508m2 na tri etaže. Hotel sadrži kompletno uređeni ugostiteljski objekt (restaurant, pizzeria, caffe bar) s cca 100 mjesta u sali i cca 80 mjesta na vanjskoj terasi. Sadrži konferencijsku dvoranu kapaciteta cca 80 mjesta, povezanu s dodatnom vanjskom terasom. Kompletno je renoviran 2009, te je izvršena kategorizacija za 3*** te je spreman za upotrebu. Mogucnost nadogradnje spa centra i teretane. Mogucnost prenamjene objekta u dom za umirovljenike vise kategorije, kao i prenamjene u multifunkcionalni poslovni objekt (poslovni prostori, ugostiteljski objekti, apartmani, stanovi...). Cijena vrlo povoljna, ispod realne tržišne cijene jer je za adaptaciju s obzirom da nije radio od 2009.-te godine.

Obrovac se nalazi na rijeci Zrmanji, 12 km od njenog ušća u more. Razvio se na raskrižju puteva za Zadar, Šibenik i Knin, podno velebitskih prijelaza Malog Alana i Prezida koji vode iz Like u Dalmaciju. Smješten je na proširenju vapnenčkog kanjona, gdje se na putu do Zadra prelazi rijeka Zrmanja. Sa Malog Alana (1045 m), sjeverno od Obrovca, pruža se prekrasan pogled na Ravne kotare i zadarski arhipelag.
Glavna atrakcija Obrovca su prekrasni slikoviti kanjon rijeke Zrmanje s vrlo strmim liticama na nekim mjestima visokim čak i do 200 m, bogata domaća kuhinja (janjetina, pršut, vino), rafting i ribolov, kao i mnogi kulturno-povijesni spomenici uz rijeku Zrmanju..
Obrovački kraj pripada krškom prostoru Bukovice, pa je zbog nedostatka većih poljoprivrednih površina bio orijentiran uglavnom na stočarstvo. Jedini izuzetak je Žegarsko polje, koje se nalazi istočno od samog gradića.

ID KOD AGENCIJE: 300411010

Tatjana Rogić
Agent
Mob: +385 98 938 3268
Tel: 023299096
E-mail: t.rogic@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1