Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
H474
Crozilla ID:
002-400-317
Vrsta oglasa:
Kuće prodaja
Cijena:
550.000 €
Cijena/m2:
2.494 €
Stambena površina:
Sobe:
3
Zemljište:
688 m2
Broj kupaonica:
3
Broj spavaćih soba:
3
Ukupno katova:
2
Godina izgradnje:
2018

Energetski certifikat: A

Opis nekretnine

Prodaje se moderna kuća s bazenom u mjestu Muline na otoku Ugljanu. Južno je orijentirana, od mora je samo udaljena 250 m, a od centra mjesta 1,3 km.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, vrlo je funkcionalnog rasporeda, te ima bazen što je čini idealnom nekretninom za opuštajući odmor, ali i investiciju u turizam.
Osim toga, prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Raspored prostorija
Ova moderna kuća vrlo je komforna i svijetla, a sastoji se od prizemlja i prvog kata.
U prizemlju se nalazi ulaz, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, praonica, ostava, WC i dijelom natkrivena terasa. Površina prizemlja je 108,10 m2.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi hodnik, prostor za saunu i teretanu, tri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, garderobu i natkrivenu terasu. Površina prvog kata je 112,40 m2.
Kuća je izgrađena na zemljištu od 688 m2, a njena ukupna površina je 220,50 m2.

Oprema

U cijenu kuće uključena je kompletno nova kuhinja!
Prilazni put kući je asfaltiran. Građena je betonom i ciglenim termo blokom, te je na nju postavljena termoizolacija debljine 10 cm. Prozori su od PVC materijala, a rolete su električne. Energetski certifikat kuće je A. Podovi su obloženi pločicama i parketom. Grijanje i hlađenje kuće osigurano je putem sustava podnog grijanja preko dizalice topline i 4 klima uređaja. Ulazna vrata kuće su protuprovalna i protupožarna. U lijepo uređenom i osvijetljenom dvorištu nalazi se WC, spremište i bazen od 32 m2. Obložen je folijom i ima protustrujno plivanje. Pored bazena je i vanjski roštilj. Dvorište ima sustav navodnjavanja, a u njemu se nalaze i dva parkirna mjesta.

Lokacija nekretnine

Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.

Ostalo

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h474-otok-ugljan-ugljan/

Dodatne informacije

Oprema
okućnica/vrt, klima uređaj, bazen, podno grijanje, kuhinja, terasa, protuprovalna vrata
Stanje nekretnine
nekorišteno
Kvaliteta opreme
luksuzno
Gradnja
novogradnja
Izvor grijanja
struja
Garaža/parking
parkirališno mjesto
Tip kuće
samostojeća
Faza izgradnje
dovršeno
EMPORIA d.o.o.