Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
A666
Crozilla ID:
002-400-312
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena:
390.000 €
Cijena/m2:
2.731 €
Stambena površina:
142,79 m2
Sobe:
2
Broj kupaonica:
3
Broj spavaćih soba:
2
Godina izgradnje:
2021

Energetski certifikat: A

Opis nekretnine

Prodaje se apartman s bazenom i vrtom u prizemlju zgrade u prvom redu do mora u Vinjercu. Sjeverno je orijentiran, te je od centra mjesta udaljen 350 m, a od mora 30 m. Zgrada je u izgradnji, a dovršetak i useljenje planirani su za kraj ove godine.

Radi se o vrhunskoj gradnji koja odiše kvalitetom i luksuzom! Iz apartmana se pruža prekrasan pogled na more i planine!

Tlocrt ovog apartmana vrlo je funkcionalan, a možete ga pogledati u galeriji. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice i natkrivene terase. Neto korisna površina apartmana je 116,13 m2. Pripada mu i parkirališno mjesto ispred zgrade, bazen površine 30 m2, vrt površine 135,02 m2, kao i ostava, pa tako njegova ukupna korisna površina s pripadcima iznosi 142,79 m2.

Prednost ove nekretnine je da kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama!

Oprema

Prilazni put zgradi je asfaltiran, a ima i direktan prilaz moru. U njoj će se nalaziti ukupno 6 stanova. Gradi se betonom i termo blokom, te će imati termoizolaciju debljine 15 cm. Fasada će biti dodatno ukrašena bračkim kamenom. Prozori će biti aluminijski, imati će električne rolete, te na balkonima aluminijske grilje. Očekivani energetski certifikat je A.

Vrhunska oprema ove nekretnine uključuje visokokvalitetne talijanske porculanske pločice i Rubinetti Paffoni opremu za kupaonice.

Apartman se prodaje nenamješten. Podovi će biti obloženi pločicama, a kupac u ovoj fazi gradnje može birati između čak 6 vrsta pločica. Grijanje i hlađenje cijelog apartmana osigurano je putem sustava podnog grijanja i tri klima uređaja. Ulazna vrata apartmana biti će protuprovalna i protupožarna. Bazen od 30 m2 biti će obložen mozaikom, a imati će sustav grijanja i protustrujnog plivanja. Lijepo uređeno dvorište s dalmatinskim biljem imati će sustav navodnjavanja, kao i LED rasvjetu. Parking će biti opremljen sustavom videonadzora i automatskim kliznim vratima.

Lokacija nekretnine

Vinjerac je malo slikovito dalmatinsko mjesto koje se nalazi u podvelebitskom kanalu, i udaljen je svega tridesetak kilometara sjeverno od Zadra koji je najveći grad u regiji, te nekoliko minuta vožnje od čvora Maslenica i čvora Posedarje, ulaza na autoput Zagreb-Split. Okružen je većinom hrvatskih nacionalnih parkova i parkova prirode: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvička jezera 80 km, Krka 80 km, Vransko jezero 55 km, Slapovi rijeke Zrmanje 25 km. Mediteranska klima, kristalno čisto more, te mješavina planinskog i morskog zraka posebno su ljekoviti za svaki organizam.

Ostalo

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a666-posedarje-vinjerac/

Dodatne informacije

Garaža/parking
parkirališno mjesto
Namještaj
nenamješteno
Dokumentacija / Dozvole
vlasnički list
Tip stana
prizemlje
Lokacija
stambena zgrada
Oprema
klima uređaj, tuš, vrt, podno grijanje, terasa, protuprovalna vrata
Stanje nekretnine
nekorišteno
Kvaliteta opreme
luksuzno
Izvor grijanja
struja
Novogradnja / Starogradnja
novogradnja
Orijentacija
sjever
EMPORIA d.o.o.