Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
sretnistanovi-4621
Crozilla ID:
002-206-681
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena:
184.792 €
Cijena/m2:
2.200 €
Stambena površina:
84 m2
Sobe:
4
Broj kupaonica:
1
Broj spavaćih soba:
3
Kat:
3

Energetski certifikat: A+

Opis nekretnine

Prodaje se izvrstan stan, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja za životi i u neposrednoj blizini tramvajske i autobusne stanice. Stan se sastoji od ulaznog prostora, wc-a, kupaonice, blagovaonice s dnevnim boravkom, kuhinje, triju soba i prostrane terase. U zgradi se također nalazi lift. Uz stan je obvezna kupnja i garažnog parkirnog mjesta (1.095,00 €/m2). Svi papir građenja i vlasništva su uredni. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

OPIS ZGRADE
KONSTRUKCIJA
• FASADA
• KROV
− temeljna armiranobetonska ploča debljine 70 cm
− nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljina 20 cm
− armiranobetonske međukatne ploče: debljine 22 cm, iznad uvučenog kata 20 cm
− stubišni krakovi debljine 16,66 cm, stubišni podesti debljine 16 cm
− pregradni zidovi unutar stanova od gipskartonskih ploča (2x2,5cm) i metalne podkonstrukcije (7,5cm), ispunjeni mineralnom
vunom (d=5cm)
− stropovi stanova izvedeni su kao spušteni stropovi sa metalnom podkonstrukcijom (h=13cm) i gispkartonskom pločom
(d=1,25cm)
− svijetla visina kata (visina od gotovog poda do spuštenog stropa) je u podrumu 279 cm, a etaže od PR do 2.K svijetla visina
kata (visina od gotovog poda do spuštenog stropa) je 269 cm, na uvučenom katu je 286cm
− fasada je izvedena po sistemu „ETICS“ s 15 cm kamene vune, te završnim slojem tankoslojne pokrivne žbuke
− na parapetnim zidovima lođa i terasa postavljene su limene poklopnice
− ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 20 cm
a sve zaštićeno završnim slojem šljunka
• VANJSKA STOLARIJA
− drvo-aluminij (izvana aluminij kao zaštita drva od atmosferskih promjena, unutra drvo četinara zaštićeno lazurnim lakom),
IZO troslojno staklo
• ZAJEDNIČKI DIJELOVI
− aluminijska stolarija sa IZO staklom
− ulazni prostor i hodnici su obloženi kamenom
− inox ograda stepeništa
DIZALO • OKOLIŠ
− dizalo finskog proizvođača KONE
− popločeni pješački dijelovi na terenu
− predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća – Odlaganje smeća predviđa se zasebno za svaki ulaz (na početku prilazne
staze), a odlagati će se u 4 kontejnera za koje se predviđa mjesto dostupno iz Grižanske i Makarske ulice, a kojem je omogućen nesmetan pristup specijalnom vozilu „Čistoće“ d.o.o.
Okolni teren sastoji se od :
− betonski opločnici u travi na ozelenjenom krovu garaže
− recifiks na ozelenjenom krovu garaže
− ozelenjeni krov garaže
− betonski opločnici u travi na prirodnom terenu
− travna rešetka na prirodnom terenu
− prirodni teren
• GARAŽNA PARKIRNA MJESTA
− kolni ulaz u podrumske etaže kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje
− podrumska etaža -1 ima kapacitet 47 parkirnih mjesta
− zidovi su obrađeni u mineralnoj žbuci (SEP), stropovi bojani poludisperzivnim bojama
− završni sloj podova su keramičke pločice

OPREMA STANA

• STOLARIJA
• PODOVI
• ZIDOVI
• KUPAONICE I WC
− svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 269 cm, na uvučenoj etaži je 280cm
− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, zvučno izolirana)
− unutarnja stolarija lakirana, krilo perforirana iverica ili satinato staklo bez drvenog okvira, magnetna brava, skriveni panti, svijetle visine 215 cm
− vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga izvana, drvo unutra), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena, vanjska aluminij, toplinski izolirane aluminijske rolete
− klasični hrastov parket (standard klasa) debljine 14 mm u dnevnim boravcima,hodnicima i sobama
− keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima, izbama, terasama i
lođama
− keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima u visini od 220cm
− bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima
− oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama sa kabinama od lamistal prozirnog stakla i alu profilima, te ostalom kupaonsko
ENERGETSKI RAZRED: A+

Dodatne informacije

Dokumentacija / Dozvole
građevinska dozvola, lokacijska dozvola, vlasnički list
Vrsta grijanja
centralno grijanje
Novogradnja / Starogradnja
novogradnja
Garaža/parking
garaža
Izvor grijanja
plin, struja
Oprema
vrt, lift, terasa