Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
s586
Crozilla ID:
002-188-579
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena:
157.493 €
Cijena/m2:
1.650 €
Stambena površina:
95,45 m2
Sobe:
3
Broj kupaonica:
2
Broj spavaćih soba:
2
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Dostupno od:
01.06.2021
Godina izgradnje:
2020

Energetski certifikat: B

Opis nekretnine

www.euroestate-nekretnine.hr

PRODAJE SE prostran 3-sobni stan bruto površine 137.62 m2 (neto obračunske površine 95.45 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

STAN SE MOŽE RAZGLEDATI, ZGRADA JE U STUPNJU DOVRŠENOSTI "NISKI ROH BAU".

- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno pet stanova,
- odlična mirna lokacija, blizina centra grada i bolnice,
- stan je jednoetažni i obuhvaća prostorije u na 2. katu zgrade,
- stan ima dvije prostrane terase od cca 33 m2,
- stan je pogodan za stanovanje, stambeno poslovnu namjenu ili samo za poslovnu namjenu,
- stan će biti upisan u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor,
- mogućnost formiranja dvaju zasebnih stanova,
- pripadajuća dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 6. mjesecu 2021. godine,
- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- podno grijanje u kupaoni,
- videoportafon, elektro brava,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena,
- ulazna vrata stana protuprovalna,
- termo fasada 15 cm,
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

CIJENA: 1.650 EUR / m2 (157.493,00 EUR-a za neto obračunskih 95.45 m2)
CIJENA u pretprodaji je 1650 EUR-a / m2, nakon završetka gradnje cijena će biti 1750 EUR-a / m2,
- stan se može rezervirati zaključenjem predugovora o kupoprodaji i uplatom 10 % avansa,
- mogućnost kupnje na hipotekarni kredit,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

Dodatne informacije

Lokacija
stambena zgrada
Namještaj
nenamješteno
Oprema
klima uređaj, tuš, podno grijanje, terasa, protuprovalna vrata
Kvaliteta opreme
prosječno
Dokumentacija / Dozvole
uporabna dozvola, građevinska dozvola, lokacijska dozvola, vlasnički list
Izvor grijanja
plin
Orijentacija
zapad, istok
Stanje nekretnine
nekorišteno, uredno
Tip stana
penthouse
Novogradnja / Starogradnja
novogradnja
Vrsta grijanja
etažno grijanje
Garaža/parking
parkirališno mjesto
EUROESTATE, ovlašteni posrednik u prometu nekretnina