Varaždin: NOVOGRADNJA, stan od 95 m2 u urbanoj vili u Varaždinu

www.euroestate-nekretnine.hr

PRODAJE SE prostran 3-sobni stan bruto površine 137.62 m2 (neto obračunske površine 95.45 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

STAN SE MOŽE RAZGLEDATI, ZGRADA JE U STUPNJU DOVRŠENOSTI "NISKI ROH BAU".

- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno pet stanova,
- odlična mirna lokacija, blizina centra grada i bolnice,
- stan je jednoetažni i obuhvaća prostorije u na 2. katu zgrade,
- stan ima dvije prostrane terase od cca 33 m2,
- stan je pogodan za stanovanje, stambeno poslovnu namjenu ili samo za poslovnu namjenu,
- stan će biti upisan u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor,
- mogućnost formiranja dvaju zasebnih stanova,
- pripadajuća dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 6. mjesecu 2021. godine,
- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- podno grijanje u kupaoni,
- videoportafon, elektro brava,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena,
- ulazna vrata stana protuprovalna,
- termo fasada 15 cm,
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

CIJENA: 1.650 EUR / m2 (157.493,00 EUR-a za neto obračunskih 95.45 m2)
CIJENA u pretprodaji je 1650 EUR-a / m2, nakon završetka gradnje cijena će biti 1750 EUR-a / m2,
- stan se može rezervirati zaključenjem predugovora o kupoprodaji i uplatom 10 % avansa,
- mogućnost kupnje na hipotekarni kredit,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.