Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
Angelus-2777-1
Crozilla ID:
002-160-539
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena:
468.431 €
Cijena/m2:
2.950 €
Stambena površina:
158,79 m2
Sobe:
3
Broj kupaonica:
2
Ukupno katova:
2
Godina izgradnje:
2020
Provizija:
2% + PDV

Opis nekretnine

Angelus nekretnine nude vam stan:
LOKACIJA
Mjesto gradnje je u Šestinama, ulica Šestinjak s prekrasnim otvorenim pogledom na grad i okolne brežuljke.
U neposrednoj blizini lokacije nalazi se Veleposlanstvo Indije i državni dječiji vrtić, a na 3 min vožnje nalaze se prehrambene trgovine Konzum i Spar, Pošta, Kiosk, Dom zdravlja, ljekarna, Osnovna škola Šestine, Privatna osnovna i srednja škola „Kreativni Razvoj“, Gornje Prekrižje, Tuškanac i Pantovčak. Na 7 min vožnje nalazi se Opća bolnica Sv.Duh, a na istočnu stranu, Mihaljevac. Najbliža autobusna stanica udaljena je svega 200m od lokacije ili 3 min hoda.
OPIS
Stan se sastoji od ulaznog hodinika (4,93m2) iz kojeg je pristup u gotovo sve prostorije u stanu, garderobe/ostave (2,34m2), gostinjskog toaleta (2,35m2), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka kao jedne cjeline (38,31m2), tri spavaće sobe (10, 11 i 12m2), dvije kupaonice manje (4,31m2) i veće (6,45m2), lođe (13,55m2) i vrta površine 309m2.
Stan ima vanjsko parkirno mjesto i garažno mjesto.
Sukladno visokoj kvaliteti života, koja pruža ova lokacija i stanovi su vrhunski opremljeni. Konstrukcija objekata je mješovita, armirani beton i blok opeka. Fasada je ventilirajuća, završna obrada dijelom u silikatu, a dijelom kompakt ploče.
Vanjski prozori i vrata su od visoko kvalitetnih aluminijskih profila ostakljeni izo  troslojnim staklom, velikih dimenzija što daje dodatnu svjetlost i pogled na zelenilo i grad. Teži se svjetlim i zračnim interijerima, što boravak u takvim prostorima čini vrlo ugodnim.
Sve prostorije su klimatizirane, putem parapetnih ventilokonvektora, grijanje je podno. Grijanje i hlađenje je pomoću dizalica topline, što bitno smanjuje režijske troškove. Svaki stan će imati vlastita brojila svih energenata.
Planirani energetski razred oba objekta je A razred.
Stanovi se izvode do faze potpune gotovosti.
Izvedbenim projektom predviđena je ugradnja visokokvalitetnog troslojnog parketa adekvatnog za podno grijanje, keramike, sanitarije ,armature, sustav pametne kuće, video nadzor s alarmom i kompletno namještena kuhinja.
Objekt S2 ima dva stana; jedan u prizemlju i jedan dvoetažni koji se prostire kroz prvi i zadnji kat.
Za više informacija molimo kontaktirajte agenta.
==================================================
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupnici i kupci, Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV-e. Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
  

TIP NEKRETNINE: Stan u novogradnji
DODATNE POVRŠINE: Blagovaona,Dnevni boravak,Garažno mjesto,Hodnik,Kuhinja,Kupaona,Loggia,Parking,Spavaćih soba,Toalet,Vrt
GODINA IZGRADNJE: 2020
INFRASTRUKTURA: Gradski vodovod,Kanalizacija,Plin,Struja
DODATNO: Asfaltirani prilaz,Besplatni javni parking,Blizina dućana,Blizina škole,Miran predio,Nenamješteno,Plaćen komunalni doprinos,Pogled na grad,Pogled otvoreni,Projektna dokumentacija,Protuprovalna vrata,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 2% + PDV

Dodatne informacije

Garaža/parking
garaža