Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
Domekspert-1623-1
Crozilla ID:
002-152-248
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena:
149.000 €
Cijena/m2:
1.095 €
Stambena površina:
136,09 m2
Sobe:
4
Broj kupaonica:
1
Godina izgradnje:
1987

Opis nekretnine

Prodaje se izuzetno komforan i ugodan stan u etažiranoj kući, na lijepoj i mirnoj lokaciji nedaleko centra Sesveta.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon, kupaonice koja ima dva ulaza (iz spavaćeg dijela i iz dnevnog dijela stana), dnevnog boravka sa blagovaonom, kuhinje sa ostavom i velike natkrivene terase. Iz stana se pokretnim stepenicama ide na tavan koji je izoliran i koristi se kao ostava, iako ga je moguće urediti u stambeni prostor. 
Na terasu se izlazi iz dnevnog boravka i preko balkona iz stubišta.
Stanu pripada garažno mjesto u zajedničkoj garaži, jedno vanjsko parkirališno mjesto i dio zelene površine.
Površina stana je 92.78 m2, površina balkona je 5,08 m2, površina terase sa pripadajućim balkonom je 49 m2, površina garažnog mjesta je 15,27 m2, površina vanjskog parkirnog mjesta je 25 m2, zelena površina je 40 m2 i pripadajući tavanski prostor je 45,49 m2. 
Ukupna NKP stana sa svim pripatcima, obračunatima po zakonskim koeficijentima iznosi 136,09 m2.
Objekat je sagrađen 1987. godine, gradnja je kvalitetna, a kuća se godinama uredno održava. 2020. godine stan je renoviran, pri čemu su mijenjane instalacije vode i odvodnje, uređena kupaonica (nova keramika i sanitarije) i kuhinja, promijenjena vanjska stolarija i natkrivena terasa. 
U cijenu stana ulazi kuhinja koja je rađena po mjeri, sa ugradbenim kućanskim aparatima koji su još pod garancijom, dok je ostali namještaj predmet dogovora.
Stan ima svoje brojilo za struju, vodu i plin. Grijanje je centralno na plin, u kupaonici je novi bojler koji je ugrađen po svim standardima na novi dimnjak, a po stanu su ugrađeni novi radijatori. U dnevnom boravku nalazi se velika kaljeva peć koja ima mogućnost grijanja na plin i na drva. 
Kuća je etažirana i sastoji se od ukupno 3 stambene jedinice potpuno neovisne jedna o drugoj. Vlasnička dokumentacija je uredna, nadogradnje su uredno legalizirane i uvedene u zemljišne knjige i katastar, osim nadstrešnice na terasi. Moguća je kupovina kreditom banke. 
Stan se nalazi u Gajišću, na mirnoj lokaciji. U blizini se nalazi škola i dječiji vrtć, autobus i trgovine. Centar Sesveta je udaljen manje od 10 min pješice. 
PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)
U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.
Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.
Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.
Agent:Ana Jelečević098 1761 254ana.jelecevic@domekspert.hrAgencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodajenekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikomrješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnogpredugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe pravavlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susrećekada kupuje nekretninu.Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:- osnovni podaci o nekretnini- osnovni podaci o potencijalnom kupcu- osnovni podaci o agenciji- iznos agencijske provizije 

TIP NEKRETNINE: Stan u kući
DODATNE POVRŠINE: Balkon,Blagovaona,Dnevni boravak,Garažno mjesto,Hodnik,Kuhinja,Kupaona,Parking,Spavaća soba,Tavan,Terasa
GODINA IZGRADNJE: 1987
INFRASTRUKTURA: Gradski vodovod,Kanalizacija,Plin,Struja
DODATNO: Blizina centra,Blizina škole,Miran predio,Opremljena kuhinja,Velika terasa
DOZVOLE: građevinska, uporabna

Dodatne informacije

Oprema
kuhinja
DOM EKSPERT d.o.o.