Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
A606
Crozilla ID:
002-118-686
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena:
162.295 €
Cijena/m2:
1.809 €
Stambena površina:
89,72 m2
Sobe:
4
Broj kupaonica:
2
Broj spavaćih soba:
3
Godina izgradnje:
2020

Opis nekretnine

Prodaje se atraktivan apartman s vrtom na otoku Viru. Apartman je udaljen od plaže samo 250 m, a od centra mjesta 1 km.

Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice i lođe. Ukupna stambena površina apartmana iznosi 85,22 m2.

Apartmanu pripada 1 parkirališno mjesto i vrt površine cca 20 m2. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirališnog mjesta ispred zgrade.

Sveukupna neto korisna površina apartmana sa parkirališnim mjestom i vrtom iznosi 89,72 m2.

Dodatna prednost ove nekretnine: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Oprema

Stambena zgrada se sastoji od 3 apartmana. Građena je ciglenim termo blokom. Prozori su od PVC materijala s roletama i troslojnim staklom. Odličnim energetskim svojstvima zgrade pridonosi fasada obložena termoizolacijom debljine 10 cm. Kvaliteta gradnje i spomenuta dobra izolacija rezultiraju u energetskom certifikatu visoke ocjene A.

Nadalje, podovi su obloženi pločicama. Za grijanje i hlađenje je postavljen klima uređaj u dnevnom boravku. Dodatno, instalirano je etažno grijanje na pelete za cijeli stan. Također, postoji i dimnjak.

Ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata!

Lokacija nekretnine

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ostalo

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a606-vir/

Dodatne informacije

Garaža/parking
parkirališno mjesto
Tip stana
apartman, prizemlje
Stanje nekretnine
uredno
Novogradnja / Starogradnja
novogradnja
Izvor grijanja
struja
Oprema
klima uređaj, vrt, balkon, protuprovalna vrata
Kvaliteta opreme
prosječno, jednostavno
Lokacija
stambena zgrada
Dokumentacija / Dozvole
vlasnički list
EMPORIA d.o.o.