Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
H448
Crozilla ID:
002-107-929
Vrsta oglasa:
Kuće prodaja
Cijena:
1.450.000 €
Cijena/m2:
2.324 €
Stambena površina:
Sobe:
7
Zemljište:
1301 m2
Broj kupaonica:
7
Broj spavaćih soba:
5
Godina izgradnje:
2020

Opis nekretnine

Prodaje se nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru. Ova ekskluzivna nekretnina udaljena je svega 2 km od prekrasne plaže, a od centra grada 2,5 km. Nalazi se u mirnom okruženju s puno zelenila, idealno za kvalitetan i opuštajući odmor.

Pogled koji se pruža iz vile na more, grad i otok Ugljan je spektakularan.

Površina ove vile iznosi 623,95 m2, a izgrađena je na prostranom zemljištu od 1301 m2.

Luksuzu ove nekretnine pridonosi bazen s grijanjem od čak 71,50 m2 koji krasi veliko dvorište. Bazen je obložen mozaikom.
Raspored prostorija

Ova ekskluzivna nekretnina ima prizemlje i kat.

Prizemlje se sastoji od hodnika, spavaće sobe s kupaonicom, radne sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC-a, praonice, garaže, strojarnice i 2 natkrivene terase. Površina prizemlja je 220,70 m2.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat na kojem se nalaze 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, predsoblje, hodnik, WC, ostava i 2 natkrivene terase. Površina prvog kata je 223,30 m2.

Unutarnje stepenice vode na prekrasnu krovnu terasu površine od 176,70 m2.

Osim toga kuća ima garažu od 47,95 m2 pogodnu za parkiranje dvaju vozila. Dodatnih 10 parkirališnih mjesta stoji na raspolaganju.

Oprema

Vila je kompletno uređena i opremljena.

Izgrađena je 2020. godine. Kuća je pomno uređena i opremljena do zadnjeg detalja u stilu koji se savršeno uklapa u ambijent.

Građena je ciglenim termo blokom i betonom. Prozori su od aluminija s električnim žaluzinama i troslojnim staklom. Odličnim energetskim svojstvima zgrade pridonosi fasada obložena termoizolacijom debljine 10 cm. Kvaliteta gradnje i spomenuta dobra izolacija rezultirali su u energetskom certifikatu visoke ocjene A+.

Nadalje, podovi su obloženi pločicama. Podno grijanje je instalirano kroz cijelu vilu preko dizalice topline. Također, ima i sustav hlađenja preko dizalice topline. Dimnjak je isto na raspolaganju.

Posebnost ove nekretnine je unutarnji roštilj koji se nalazi u kuhinji u prizemlju.

Instaliran je i sustav za navodnjavanje.

Ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata.

Lokacija nekretnine

Naselje Vidikovac je odlično naselje za one koji žele nekretninu u mirnom i obiteljskom dijelu grada. Od centra grada, Poluotoka, udaljen je tek 10 minuta automobilske vožnje, a osim toga s centrom je odlično povezan autobusnim linijama. Do najbliže plaže Vidikovac dijeli svega 5 minuta vožnje. Blizina i dostupnost različitim sadržajima, čine ga vrlo atraktivnom i poželjnom lokacijom.

Ostalo

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h448-zadar-vidikovac/

Dodatne informacije

Faza izgradnje
dovršeno
Izvor grijanja
struja
Namještaj
namješteno
Kvaliteta opreme
luksuzno
Stanje nekretnine
uredno
Garaža/parking
parkirališno mjesto
Tip kuće
samostojeća, villa, vikendica
Oprema
okućnica/vrt, klima uređaj, bazen, podno grijanje, protuprovalna vrata
Gradnja
novogradnja
Dokumentacija/dozvole
vlasnički list
EMPORIA d.o.o.