Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
Angelus-2788-1
Crozilla ID:
002-104-153
Vrsta oglasa:
Lokali
Cijena:
3.640 €
Cijena/m2:
13 €
Površina:
280 m2
Sobe:
4
Godina izgradnje:
2014

Opis nekretnine

LOKACIJA
Poslovna zgrada smještena je u najelitnijem poslovnom centru Zagreba, te zajedno s drugim poslovnim objektima čini novo poslovno srce Zagreba.Brz i jednostavan dolazak do poslovnog centra omogućen je blizinom:- Javnog gradskog prijevoza prijevoza- Glavne zagrebačke prometnice Istok - Zapad (Slavonska avenija)- Pristupa iz smjera Aerodroma - Direktne poveznice s Domovinskim mostom- Čvorišta autoputa za zapadni, istočni i sjeverni dio Hrvatske
Tramvajska i autobusna stanica nalazi se u prvoj zoni javnog gradskog prijevoza, na 5 min hoda od zgrade.
 
OPIS
Uredski prostor veličine 280m² na 12.katu.
Troškovi zajedničkog održavanja:Plaćaju se paušalno u iznosu 2,70 €/m² i uključuju: troškove recepcije, liftove, vanjskih dijelova zgrade, video nadzora, održavanja, režije zajedničkih prostora, zaštitarske službe
Tehnički opis poslovne zgrade:- Kompjuterski pod kroz koji je povučena instalacija slabe i jake struje; podne elektro kutije koje se mogu premještati unutar prostora, dok su podovi obloženi visoko statičnim tepihoblogama.- Prirodno i umjetno osvjetljavanje prostora zadovoljava uvjete rada u uredskim prostorima.- Ventilacija prostora – prirodna (mogućnost otvaranja prozora) - Pregrade prostora – fleksibilan raspored uredskih prostora - Grijanje i hlađenje prostora se odvija kroz četvero cijevni sustav sa automatskom regulacijom u svakoj sobi.- Protupožarni sustav – detektori dima, hidrantski sustav, protupožarni aparati te javljači požara.- Objekt je pod 24-satnim video nadzorom uz stalnu prisutnost djelatnika zaštitarske službe.- Objekt je osiguran kod prvoklasne osiguravajuće kuće
Uređenje prostora:- Prostori su fleksibilni te se mogu pregraditi prema željama i potrebama korisnika.Zakupodavac uređuje prostor u okviru svog standarda - Zakupnik može koristiti svu provedenu instalaciju slabe i jake struje, dok troškove dodatnog kabliranja (ukoliko je potrebno) snosi sam.
Parkirna mjesta:- Objekt raspolaže sa dvije garaže u kojima je moguć najam parkirnih mjesta, a ujedno funkcioniraju i kao javne garaže.
Ostali troškovi:- Režijski troškovi:o Individualni troškovi plaćaju se prema stvarnoj potrošnji (struja, voda, grijanje)o Zajednički troškovi plaćaju se prema zakupljenoj kvadraturi (komunalna i vodna naknada, odvoz smeća i čišćenje zajedničkih prostora na katu).Na svakom katu postavljena su kontrolna brojila, tako da kat čini zasebnu mjernu jedinicu.
 
Agencijska provizija naplaćuje se u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV-e. 

TIP NEKRETNINE: Poslovna zgrada
DODATNE POVRŠINE: Garažno mjesto
GODINA IZGRADNJE: 2014
DODATNO: Blizina centra,Lift