Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
Domekspert-1606-1
Crozilla ID:
002-087-944
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena:
223.000 €
Cijena/m2:
1.664 €
Stambena površina:
134 m2
Sobe:
5
Broj kupaonica:
2
Ukupno katova:
5
Godina izgradnje:
2019
Provizija:
2% + PDV

Energetski certifikat: B

Opis nekretnine

Prekrasan dvoetažni 5-soban stan u Brestju površine 134 m2, u zgradi sa liftom.
Stan se nalazi na 5 katu.
Na prvoj etaži se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe (8,81 m2 i 11,37 m2), prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom (37,42 m2) i izlazom sa jedne strane na balkon (7,53 m2) a sa druge na prostranu natkrivenu terasu (19,21 m2) u produžetku koje je nenatkriveni dio terase (21,82 m2), te kupaonica (4,93 m2).
U potkrovlju se nalazi galerija (10,07 m2), veća spavaća soba (20,20 m2) i manja spavaća soba (10,56 m2) te kupaona (10 m2).
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta pored zgrade, ukupne površine 25 m2.
Stan ima veliki potencijal za povećanje stambenog prostora s obzirom da su se u gradnji zgrade u natkrivenom dijelu terase izvele pripreme za grijanje, struju, priključke TV antene i ostalog ukoliko to bude potrebno. 
Na svim nenatkrivenim dijelovima terase i balkona postavljeni su nosači za natkrivanje, ukoliko bi vlasnik stana imao potrebu za tim.
U uređenju zgrade vodilo se računa o ugrađenim materijalima tako da je vanjska stolarija Salamander sa 3 profila, ugrađeni su komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima, električni podizači roleta, kvalitetna keramika i parketi, protuprovalna vrata, video nadzor i alarm, fasada je 10 - 12 cm, a u potkrovlju je napravljena i priprema za postavljanje solarnih panela ukoliko bi se vlasnik stana odlučio na to. 
Zgrada je kvalitetno građena što se moglo vidjeti s obzirom na nedavni potres u Zagrebu, a u kojem se na zgradi nije dogodilo nikakvo oštećenje. 
Lokacija: BRESTJE: Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, dobro je povezana sa gradom, u neposrednoj je blizini Branimirove i avenije Dubrava, okretište Dubec na svega 5 minuta, u tijeku je izgradnja nove željezničke stanice u Retkovcu koja je svega 3 minute od stana, i neposredna blizina svih sadržaja potrebnih za život: blizina škole i vrtića (600 metara), javni prijevoz, dućan, dom zdravlja, pošta i dr.
Vlasnički list je uredan, te je moguća i kupovina putem kredita banke. 
 
PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)
U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.
Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.
Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.
 
Moguća je i zamjena za manji stan, ili nekretninu na moru. 
Agent: Marina Blažetić
Telefon: 095/ 5782 940
Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „Nalog za pokazivanje“ u kojem su navedeni: - osnovni podaci o nekretnini - osnovni podaci o potencijalnom kupcu - osnovni podaci o agenciji 

TIP NEKRETNINE: Stan u novogradnji
DODATNE POVRŠINE: Parking
GODINA IZGRADNJE: 2019
INFRASTRUKTURA: Gradski vodovod,Plin,Struja,Video nadzor,Video portafon
DODATNO: Alarm,Blizina škole,Električne rolete,Lift,Nenamješteno,Protuprovalna vrata,Tuš kabina,Velika terasa
DOZVOLE: građevinska, uporabna
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 2% + PDV
ENERGETSKI RAZRED: B

Dodatne informacije

Oprema
balkon, lift
DOM EKSPERT d.o.o.