Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
HotCorner-1064
Crozilla ID:
002-009-564
Vrsta oglasa:
Kuće prodaja
Cijena:
590.000 €
Cijena/m2:
1.311 €
Sobe:
7
Zemljište:
2700 m2
Broj kupaonica:
3
Broj spavaćih soba:
5
Godina izgradnje:
2012

Energetski certifikat: B

Opis nekretnine

Karojba, na prodaju velebna moderna vila, smještena na idiličnoj i mirnoj poziciji koja otvara predivne toskanske vidike ..

Kao posebitost na istarskom tržištu nekretnina u ponudi ova Vila koja nudi pregršt sadržaja i mogućnosti, smještena na parceli ukupne površine od 2700m2 (1400+1300), jednim dijelom ukopana u brežuljak, pa se tako otvara s prilazne strane kao prizemnica, a s druge, kao što i jeste katnica s predivnim pogledom na okolnju prirodu i romantični pejzaš.

U nastavku opis i tehnički podaci ove posebne nekretnine.

Kuća ima ukupno 450m2 rasporedjenih na dvije etaže, gdje se donja sastoji od:
- velike prostorije za razonodu (80m2) sa bilijarom, stolnim tenisom, stolnim nogometom, prostor za fitnes sa multifunkcionalnom spravom itd,
- welness-spa od cca 40m2 sa finskom saunom, parnom kupelji, jacuzzijem, relax dijelom, stolom za masažu..
- kupaonica
- garažni prostor
- taverna s otvorenim kaminom i kuhinjom (plinsko kuhalište, pećnica, perilica, frigo/freezer) + stol za 10 osoba
- utility prostorija (perilica, sušilica, bojleri itd.)
- cisterna za kišnicu i apart za filtriranje i omekšavanje vode

Na katu (svugdje masivni hrastov parket osim u kupatilima) se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagavaona, 3 kupatila (jedna sa jacuzzijem), 5 spavaćih soba, dvije natkrivene terase 20m2 i 25m2, jedna sa stolom za blagovanje za 10 osoba, druga sa garniturom za uživanje i relax..

U vrtu nalazimo grijani bazen:

- površina 60 m2, slana voda s automatikom reguliranja pH i klora, solarni tuš
- toplinska pumpa za grijanje bazenske vode
- 10 ležaljki + ljuljačka za sjedenje
- suncobran- fi 4,5 metara s rattan sjedećom garniturom
- bazen je okružen visokom živom ogradom - Fothinia Fraseri

Okoliš vile:
- ulazna kapija i ograda od kovanog željeza, vrata s daljinskim upravljanjem - CameS
- 420 m2 popločeno tlakovcem ( 8 parkirnih mjesta)
- zelena površine koje čini livada (odbojka i mali nogomet) i voćnjak (oko 60 voćaka)
- kompjuterom programirano zalijevanje svih zelenih površina, mladih stabala i cvjetnih gredica
putem posebnog "poljoprivrednog" priključka s jeftinijom vodom
- drvena kućica za igru s toboganom, ljuljačkom i pijeskom
- vanjski roštilj s kamenim sudoperom
- vanjska rasvjeta okoliša vile i bazena izvedena s LED žaruljama (40 rasvjetnih tijela po 4 W)
- prostor kuće i okoliša kompletno ograđen


Stolarija kuće je aluminijska sa komarnicima na svim prozorima, kuća ima električni trofazni priključak od 19,7KW, ima dva priključka za vodu jedan za kućanstvo sa sustavom za filtriranje i omekšavanje, te drugi poljoprivredni za zalijevanje zelenih površina, te također spremnik/rezervoar kišnice. Odvod je uređen septičkom jamom od 18m3 sa drenažom (u 9 godina korištenja nije bilo potrebno pražnjenje).
GRIJANJE
- inverter klime u svim prostorijama vile ( Daikin, Toshiba, Mitsubishi )
- grijanje toplim zrakom izvedeno u sve prostorije na katu preko kamina u dn. boravku:
Edilkamin 24 kW - automatic
- postavljena 1. faza za klasično centralno grijanje
- postavljena 1. faza za grijanje putem toplinske pumpe (alterna sistem)
- grijanje vode sa solarnim panelima koje je automatizirano i dogrijava se strujom po potrebi.


Fantastično i vrlo sadržajno zdanje pruža pregršt mogućnosti za osobno korištenje ili iznajmljivanje.
Uredno i pedantno vlasništvo gdje je sve u potpunosti jasno i čisto (i bazan je napravljen s projektom i građevinskom dozvolom).




ID KOD AGENCIJE: 1064

Hot corner nekretnine
Mob: 098 829 229
Tel: 052 212 841
E-mail: info@hotcorner.hr
www.web.hotcorner.hr
ENERGETSKI RAZRED: B

Dodatne informacije

Dokumentacija/dozvole
građevinska dozvola, vlasnički list, uporabna dozvola
Gradnja
novogradnja
Tip kuće
villa
Oprema
bazen, podrum
Izvor grijanja
struja
Namještaj
namješteno