Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
p266
Crozilla ID:
001-973-186
Vrsta oglasa:
Uredi/Ordinacije
Cijena:
250.000 €
Cijena/m2:
1.215 €
Površina:
205,80 m2
Sobe:
11
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Dostupno od:
15.10.2020
Broj parkirnih mjesta:
2
Godina izgradnje:
2020

Energetski certifikat: B

Opis nekretnine

www.euroestate-nekretnine.hr

PRODAJE SE prostran 6-sobni poslovni prostor bruto površine 205,80 m2 (neto obračunske površine 168,44 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

- poslovni prostor se nalazi u urbanoj vili sa još ukupno četiri stana,
- odlična mirna lokacija, blizina centra grada,
- prostor je jednoetažni i obuhvaća prostorije u na 2. katu zgrade,
- prostrana terasa od cca 35 m2,
- nekretnina pogodna za poslovnu namjenu, za stanovanje ili stambeno poslovnu namjenu,
- nekretnina upisana u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor,
- mogućnost formiranja dvaju zasebnih ureda ili stanova,
- sa zasebnim ulazom u zgradu i pripadajuća dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 10. mjesecu 2020. godine,
- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- podno grijanje u kupaoni,
- videoportafon, elektro brava,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena,
- ulazna protuprovalna vrata aluminij,
- mogućnost odabira sanitarija (Nord, Geberit, Aquaestil),
- termo fasada 15 cm,
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- zgrada ima sve dozvole,

CIJENA: 1.484,21 EUR / m2 stana (250.000,00 EUR-a za neto obračunskih 168,44 m2)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

Dodatne informacije

Oprema
telefonski priključak, klima uređaj, internet priključak/ADSL, protuprovalna vrata
Vrsta grijanja
etažno grijanje, centralno grijanje
Dodaci
sanitarni čvor, parking
Kvaliteta opreme
luksuzno
Izvor grijanja
plin
Vrsta objekta
atelje/studio, ured, ordinacija
Lokacija
stambeno-poslovna zgrada
Stanje nekretnine
nekorišteno, uredno
Namještaj
nenamješteno
EUROESTATE, ovlašteni posrednik u prometu nekretnina