Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
StellaMar-XML-4158-169204
Crozilla ID:
001-931-541
Vrsta oglasa:
Građevinska zemljišta
Cijena:
200.000 €
Cijena/m2:
203 €

Opis nekretnine

Prodaje se građevinsko zemljište , prvi red do mora u Vinjercu pokraj Zadra .

Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u malom ribarskom mjestu sa predivnim pogledom na more i Velebit .
Na zemljištu površine 987 m2 ishodovana je građevinska dozvola za gradnju luksuzne stambene vile površine 400 BRP-a sa bazenom 35 m2 i pomoćnim objektom 31,73 m2.Ima dva asfaltirana pristupna puta, te svu ostalu potrebnu infrastrukturu.

Vila se sastoji od ukupno tri (3) etaže, prizemlja i dva kata, te pomoćnog objekta.

PRIZEMLJE brutto površine 149,98 m2, čine:ulazno stubište 13,65 m2, - kupaonica/WC 6,48 m2, - spremište/praonica/vinarija i strojarnica ukupne površine 15,30 m2,kuhinja 13,68 m2, blagovaonica 20,41 m2, - dnevni boravak 23,89 m2,natkrivena terasa sa ljetnikovcem 26,32 m2, - bazen 35 m2, - natkriveni parking za tri (3) vozila opovršine 64,34 m2,pomoćni objekat površine 31,73 m2 koji se sastoji od studio apartmana za boravak osoblja i vinoteke,

dok se na 1. KATU brutto površine 146,75 m2 nalaze:
1. spavaća soba sa kadom unutar spavaćeg dijela površine 24,79 m2, vlastitom kupaonicom 6,50 m2 i terasom 9,80 m2,
2. spavaća soba površine 17,50 m2 sa vlastitom kupaonicom 6,45 m2 i terasom od 3,10 m2,
3. spavaća soba površine 18,36 m2 sa vlastitom kupaonicom 6,48 m2 i terasom od 10,00 m2,

a na 2. KATU brutto površine 122,31 m2 smješteni su:
wellness prostorija sa jacuzzyem 35,22 m2, - fitness / sauna cca 40 m2,
te tri (3) prostrane terase 27,64 m2, - 34,13 m2 i 25m2.

Postoji mogućnost izmjene projekta .

Nalazi se u neposrednoj blizini hrvatskih nacionalnih parkova i parkova prirode (Paklenica – 8km, Kornati – 40km, Vransko jezero – 45 km, Plitvice – 80 km, Krka – 80 km).

Vinjerac slovi kao jedno od najljepših malih dalmatinskih mjesta koje je bogato pomorskom tradicijom i neodoljivim mediteranskim šarmom, a danas je jedno od omiljenih turističkih destinacija poznate zadarske rivijere.Smješten na poluotočiću u jugoistočnom dijelu Velebitskog kanala, mali dragulj Zadarske županije pruža upečatljiv pogled na Velebit i kanjon Male Paklenice.Vinjerac je savršeno mjesto za one koji žele provesti miran odmor okruženi netaknutom prirodom, kamenim kućama i kristalno čistim morem. Vruće ljetne dane možete provesti na ribarskim brodicama ili u jednoj od lijepih Vinjeračkih uvala, koje se protežu uzduž obale. Osvježenje možete potražiti u nekom od Vinjeračkih kafića, restorana ili u poznatoj konobi Pece. Vedro i gostoljubivo lokalno stanovništvo vaš će boravak učiniti još ljepšim.Za one željne avanture i aktivnog odmora, geografska pozicija Vinjerca idealna je polazišna točka za razne izlete. Unutar 80 km nalaze se mnogobrojni nacionalni parkovi i parkovi prirode.

KONTAKT 098590617

ID KOD AGENCIJE: 359

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr

Dodatne informacije

Dokumentacija/Dozvole
građevinska dozvola, vlasnički list
STELLA & MAR D.O.O.