Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
MagicAdria-XML-4198-160181
Crozilla ID:
001-911-514
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena:
249.000 €
Cijena/m2:
5.082 €
Stambena površina:
49 m2
Sobe:
2
Zemljište:
18 m2
Broj kupaonica:
1
Broj spavaćih soba:
1
Godina izgradnje:
2020

Opis nekretnine

Prodajemo novi luksuzni stan na predivnoj lokaciji u Opatiji.
Izuzetno lijepa lokacija, samo 150 metara udaljena od mora i plaže te nekoliko minuta vožnje autom od centra grada Opatije, vrhunskih restorana i svih urbanih sadržaja.
Prodaje se apartman ( APP 01 ) sveukupne površine 80,66 m2, u luksuznoj novogradnji, Prizemlje.
Studio App, stambene površine 38.40 m2, u prizemlju, koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka + spavaće sobe i kupaonice te pripadajuće terase od 8,31m2 m2, okućnice površine 18,95m2, spremišta od 2,50 m2 te vanjskog parkirnog mjesta od 12.50 m2, što zajedno sa stambenim djelom čini sveukupnu površinu od 80,66 m2.
Stanari zgrade na raspolaganju imaju zajednički bazen na okućnici, lift, podzemnu garažu, uređenu okućnicu.

KONSTRUKCIJA
Nosivi sustav građevine je u cijelosti projektiran od armirano betonske monolitne konstrukcije,
međukatne ploče debljine 20 cm dok se pregradni zidovi između stanova izvode u
debljini 16-20 cm.
Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine.

ZAVRŠNA FASADNA OBLOGA
Fasadna obloga je predviđena u ETICS sustavu s termoizolacijom debljine 10 cm.

ALUMINIJSKA STOLARIJA
Vanjska stolarija s prekinutim toplinskim mostom niskih koeficijenata prolaska topline,
s podno-kliznim staklenim stijenama te aluminijskim lamelama na elektromotorni
pogon u spavaćim sobama.

DIZALO
Jedinstven prostor garaže povezan je sa stambenim prostorima dizalom renomiranog
proizvođača KONE s luksuzno opremljenom kabinom u inox izvedbi.

GRIJANJE/HLAĐENJE
Grijanje i hlađenje se osigurava putem multisplit sustava renomiranog proizvođača
DAIKIN. Pritom su u dnevnim boravcima predviđene unutarnje parapetne klimatizacijske
jedinice proizvođača NEXURA.
Dodatno se sve kupaonice opremaju podnim električnim grijanjem.
Iznimku predstavljaju stanovi 01 i 03 u kojima se izvodi podno grijanje te priprema tople
sanitarne vode putem dizalica topline.
Za hlađenje su predviđene kanalne ugradbene klima jedinice.

INSTALACIJE
Svaki stan se oprema vlastitim brojilom struje i vode. Priprema tople sanitarne vode se vrši
putem električnog bojlera marke ARISTON VELIS 80 L.
Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak, te se za svaki stan
ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom.

ID KOD AGENCIJE: 139

Gordan Miler
Agent s licencom
Mob: +385 92 269 6172
Tel: +385 92 269 6172
E-mail: gordan@magicadria.hr
www.magicadria.hr

Dodatne informacije

Izvor grijanja
struja
Novogradnja / Starogradnja
novogradnja
Tip stana
podrum
Oprema
klima uređaj, lift, terasa