Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
nema
Crozilla ID:
001-770-071
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Cijena/m2:
1.929 €
Stambena površina:
168 m2
Sobe:
4
Broj kupaonica:
1
Broj spavaćih soba:
3
Ukupno katova:
4
Dostupno od:
01.04.2020
Godina izgradnje:
1929
Provizija:
nema

Energetski certifikat: D

Opis nekretnine

Prodaje se četvorosobni, luksuzni jednoetažni komforni stan površine 130 m2 netto, u kvalitetno protupotresno građenoj stambenoj kući. Tome doprinosi izvedba cijelog podruma u betonu, debljine betonskih temelja 70 cm, te izvedba zidova kuće 70 cm debljine , sa ciglama tvrdoće fasadnih opeka vezanim betonskom žbukom. Pod stana je na stabilnoj betonskoj deki podruma. Nalazi se u visokom prizemlju, do prozora oko 3,5 m,sa balkonom i terasom. Pripada mu odijeljeni prostor sa prozorima u podrumu, te garaža u dvorišnom parkingu. Sve zajedno je ukupne površine 168 m2 netto . Od toga stan + balkon i terasa ima 130m2 netto odnosno 144 m2 stvarne površine , podrumske prostorije i garaža 36 m2 neto odnosno 54m2 stvarne površine. Orjentacija stana istok - zapad/ jug. Certifikat D kategorije. Ugovorena je izvedba toplinske fasade, i novih Izo prozora na kući.
Kuća ima zatvarani kolni ulaz/vrata na motor/te stubišna pokretna vrata, a nalazi se u neposrednoj blizini Hoto centra Savska, između tramvajskih stanica /Cibona i križanje Vukovarska-Savska/.U blizini je West in hotela s rekreacijskim sadržajem/bazen, sauna/, Hrvatskog narodnog kazališta/HNK/, 2 stanice tramwaja Ilica, park Tuškanac, 1 stanica tramvaja Koncertna dvorana Kisinski, 5 minuta pješice Trešnjevački plac, dučani, banke, muzeja Mimara gimnazije, it.d.Garaža 12 m2.
Postoji mogućnost kupnje još jedne garaže 13 m2 dužine 5,1 m u istom dvorištu -parkingu.
Obzirom na položaj, osim kvalitetnog stanovanja, kao i sigurnost protiv potresa, pozicija stana nudi i mogućnost otvaranja poslovnog prostora/advokatura, medicinska djelatnost i sl/.Od posebne prednosti je lako dostupno visoko prizemlje, dodatne prostorije u podrumu , garaže, blizina tramvajskih stajališta i velikog parkinga iza Cibone.

Oprema

Pod stana je pokriven masivnim drvenim parketom/kuhinja mozaik pločicama/, na čvrstoj betonskoj podlozi iznad podruma u kojem su stanu pripadajuće, zidana prostorija s ložionom i spremištem/2 prozora, te manji vinski podrum. Početna izvedba kupaonice (secesija) i kuhinje nije bitno mijenjana, kao ni drvenina u stanu
Namještaj se može otkupiti

Lokacija nekretnine

Kuća ima zatvarani kolni ulaz/vrata na motor/te stubišna pokretna vrata, a nalazi se u neposrednoj blizini Hoto centra Savska, između tramvajskih stanica /Cibona i križanje Vukovarska-Savska/.
U blizini je Trešnjevačkog trga /tržnica, Konzum/, West in hotela, sa rekreacionim sadržajima /bazen, sauna/, Hrvatskog narodnog kazališta /HNK/, Koncertne Dvorane Lisinski, fakulteta, Muzaja Mimara i gimnazije, restorana "Zlatni Medo" . Dvije stanice tramvaja udaljenjena je Ilica i Mesnička ulica sa prilazom gornjem gradu i parku Tuškanac .

Dodatne informacije

Orijentacija
jug, zapad, istok
Oprema
klima uređaj, tuš, balkon, kada, kuhinja, terasa, spremište
Dokumentacija / Dozvole
građevinska dozvola, vlasnički list
Garaža/parking
garaža, parkirališno mjesto, javni parking
Vrsta grijanja
etažno grijanje, centralno grijanje
Lokacija
stambena zgrada
Tip stana
visoko prizemlje
Mogućnost zamjene
da
Stanje nekretnine
uredno
Izvor grijanja
plin
Kvaliteta opreme
luksuzno
Novogradnja / Starogradnja
starogradnja
Namještaj
namješteno
Privatni oglašivač