Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Crozilla ID:
001-587-146
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Stambena površina:
102 m2
Sobe:
4
Broj kupaonica:
2
Broj spavaćih soba:
2
Kat:
1
Ukupno katova:
1
Godina izgradnje:
1919

Energetski certifikat: B

Opis nekretnine

Istra, Labin, luksuzan stan s otvorenim pogledom na more
PRIVATNO !!!
Labin, luksuzni stan u centru grada na prvom katu , s prekrasnim pogledom na Rabac i Kvarnerski zaljev. Smješten je u samom centru grada, nadohvat prometnica, banaka, pošte, trgovina, škola i svih ostalih potrebnih sadržaja, samo 3,5 km od najbližih plaža i kristalno čistog mora u Rapcu biser Jadrana.
Stan je površine 102 m2, potpuno je obnovljen 2014.g.,2018g nova vanjska fasada zgrade ( 10cm kamena vuna ).
Sastoji se od blagovaone sa otvorenim kaminom, gdje je cijeli jedan zid od poda do stropa u staklu, prekrasnog je pogleda na šumu, i more u nastavku. Na blagovaonu se nadovezuje kuhinja renomiranog proizvođača MIELE ( nova cijena € 32.000,- ), rađena po mjeri, velikom radnom površinom od crnog mramora sa ugrađenim aparatom za kavu i svim drugim potrebnim aparatima iz koje puca jednako lijep pogled. Prostranim predsobljem . Spavaća soba sa walk-in ormarom., pripada joj kupaona, koja ima ugrađenu parnu saunu. Radna soba ( ili druga velika spavaća soba ), opremljena je vrijednim antiknim namještajem. Dnevni boravak , sa kaminom obložen Bračkim kamenom koji grije cijeli stan, mjesto je relaksacije i ugode. U stanu se nalazi još i gostinjsko kupatilo, ostava ( sa izlazom na potkrovlje ) i vešeraj. Prekrasna terasa od 15m2 ograđena sa osvjetljenom staklenom ogradom. Parketi u dnevnom boravku i spavaćim sobama od slavonskog su hrasta 8 puta lakiran. Svaka prostorija u stanu ima TV, u svakoj prostoriji, uključujući i kupaone su stropni zvučnici. Svaki TV je povezan na satelitsku antenu i na stropne zvučnike. Stan se grije na kamin, no ima i četiri Inverter klime. Zaštićen je protuprovalnim vratima alarmom sa dojavom i sigurnosnom kamerom .Potpuno obnovljena garaža sa automatskim vratima na daljinsko upravljanje 20 m2 ( cijena za garažu dogovor ) , Novo renovirana konoba od 20 m2 sa TV 49 inca , koji ima poseban ulaz i dvije drvarnice po 4m2. Što čini zajedno 165 m2 korisne površine.
Mogućnost uzimanje broda pod račun!!!
Potpuni komfor koji pruža ova nekretnina te njezin položaj u centru grada s pogledom na more ( Rabac ) , čini ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu!

Istrien, Labin, luxuriöses Wohnung mit offenem Meerblick
PRIVAT !!!
Labin, Luxuswohnung im Zentrum der Stadt im ersten Stock mit herrlichem Blick auf Rabac und die Kvarner Bucht. Es liegt im Stadtzentrum, in der Nähe Straßen, Banken, Postämter, Geschäfte, Schulen und alle anderen notwendigen Einrichtungen, nur 3,5 km von den nächsten Stränden und kristallklarem Wasser in Rabac Perle der Adria.
Die Wohnung ist 102 m2, im Jahr 2014 komplett renoviert, 2018g neue Außenfassade des Gebäudes (10cm Steinwolle).
Es besteht aus einem Esszimmer mit offenem Kamin, von dem aus eine ganze vom Boden bis zur Decke reichende Glaswand einen schönen Blick auf den Wald und das Meer bietet. Küche von renommierte Hersteller MIELE ( Neue Preis € 32.000,- ), maßgeschneiderte, große Arbeitsfläche aus schwarzem Marmor mit einem eingebauten in der Kaffeemaschine und alle anderen notwendigen Geräten, von denen seine ebenso schöne Aussicht. Geräumige Hallen das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank gehört zu ihrem Badezimmer mit einer eingebauten Dampfsauna. Ein Arbeitsraum (oder ein anderes großes Schlafzimmer) ist mit wertvollen antiken Möbeln ausgestattet. Das Wohnzimmer mit einem von Brač-Stein umschlossenen Kamin, der die gesamte Wohnung erwärmt, ist ein Ort der Entspannung und des Komforts. In der Wohnung gibt es auch ein Gäste-WC mit dusche , eine Speisekammer (mit Ausgang zum Dachboden) und eine Wäscherei. Schöne Terrasse von 15m2 eingezäunt mit beleuchtetem Glaszaun. Bodenbeläge im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern aus slawonischer Eiche sind 8-fach lackiert. Jedes Zimmer im Wohnung verfügt über einen TV in jedem Zimmer, einschließlich Badezimmer mit Deckenlautsprechern. Jeder Fernseher ist an eine Satellitenschüssel und Deckenlautsprecher angeschlossen. Die Wohnung ist bis zum Kamin beheizt, es gibt jedoch vier Klima- Inverter. Sicherheitstür, Alarm, Sicherheit Kamera.Völlig renovierten Garage mit automatischem Tor und Fernbedienung 20 m2 (Preis für Garage Vereinbarung),neu renowiert Party raum von 20 m2 mit TV 49 inch und zwei Schuppen pro 4m2 hat. Was macht eine 165 m2 Nutzfläche zusammen.
Möglichkeit, das Boot unter der Rechnung zu nehmen !!!
Der volle Komfort dieser Immobilie und ihre Lage im Zentrum der Stadt mit Blick auf das Meer (Rabac) machen diese Immobilie einzigartig auf dem Markt!
Dozvole:

Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola

Vrsta parkinga:

Garaža
Garažno mjesto
Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i karakteristike:

Zasebni ulaz u objekt
Protuprovalna vrata
Alarmni sustav
Video Portafon
Tuš kabina
Kamin
Sauna

Orijentacija stana:

Jug

Dodatne informacije

Izvor grijanja
struja
Novogradnja / Starogradnja
starogradnja
Tip stana
visoko prizemlje
Kvaliteta opreme
luksuzno
Vrsta grijanja
etažno grijanje, grijanje na kruta goriva
Garaža/parking
garaža, parkirališno mjesto
Lokacija
stambena zgrada
Dokumentacija / Dozvole
uporabna dozvola, građevinska dozvola, lokacijska dozvola, vlasnički list
Orijentacija
jug
Namještaj
namješteno
Stanje nekretnine
renovirano, uredno
Oprema
klima uređaj, tuš, balkon, kuhinja, terasa, protuprovalna vrata, alarm