Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Crozilla ID:
001-505-020
Vrsta oglasa:
Kuće prodaja
Stambena površina:
150 m2
Sobe:
3
Zemljište:
500 m2
Broj kupaonica:
2
Broj spavaćih soba:
2
Ukupno katova:
2
Godina izgradnje:
2019

Energetski certifikat: A

Opis nekretnine

Izvana:
Pred vama je prekrasna, potpuno nova samostojeća kuća, neobičnog trokutastog tlocrta i modernih linija, građena prema vrhunskim standardima kvalitete, sigurnosti i uživanja, a koja može komotno primiti četvero ljudi u dvije spavaće sobe te po potrebi još dvoje u boravku. Taj broj se može povećati dodatnim namještajem, obzirom da je kuća prostrana.
Smještena na zemljištu sveukupne površine 500m², sastoji se od prizemlja, tlocrtne veličine 75m², kata i krovne terase, sveukupnog stambenog prostora 150m². Uz kuću, ispod parkinga, nalaze se dvije multi-funkcionalne prostorije sveukupne veličine 20m², koje mogu poslužiti kao spremišta opreme, hrane i pića, te za dodatne kućanske aktivnosti, dnevni odmor ili dječju igru. Oko same kuće nalazi se uređena terasa sveukupne površine 120m², a koja se sastoji od staza, platoa i integriranih nasada mediteranskog bilja, zaštićena ALU-ogradom. Ispod kuće se nalazi mladi voćnjak s travnjakom, veličine 200m², kojeg, između ostalog, krase stabla smokve, trešnje, jabuke, mandarine, kakija i drugog voća. Na ulazu u posjed nalazi se veliki privatni parking veličine 100m², na kojem se može parkirati između tri do pet automobila.

Unutra:
U prizemlju kuće nalaze se prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, s prekrasnim pogledom na more, ugradbenim kaminom, tri dvostruke staklene stijene s izlazima na okolnu terasu, gostinjski WC / praonica za rublje, ulazni hodnik te unutarnje stepenice koje vode na kat i krovnu terasu.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s pogledom na more, prostrana kupaonica s velikim prozorom, ulazni hodnik te stubište koje vodi na krovnu terasu. S krovne terase seže prekrasan pogled na cjelokupni Kvarnerski zaljev - more, grad Rijeku te otoke Krk i Cres.
Stubište ima sveukupno tri prozora koja u njega dovode mnogo svjetlosti i svježine.

Oprema

Kuća je u potpunosti opremljena kvalitetnim namještajem i kućanskim aparatima.
U dnevnom boravku nalazi se trosjed na razvlačenje koji može primiti dvoje ljudi, mali stol, stol za blagovanje sa šest stolica, fotelje, po mjeri rađene police i ormarići za AV-sustav te prekrasan ugradbeni kamin u crnom kamenu, koji kuću pretvara u idiličnu scenografiju u hladnijim mjesecima.
U spavaćim sobama nalaze se bračni kreveti, koji sveukupno mogi primiti četvero ljudi, noćni ormarići i ormari. U kupaonici se nalaze lavabo, ormarić po mjeri, veliko ogledalo, velika tuš-kabina (120x90cm), bide, wc i zidni električni radijator.
Kako za ljetne, tako i za zimske dane, na raspolaganju stoje tri suvremene "inverter" klima-jedinice za grijanje/hlađenje, u boravku i u spavaćim sobama.
Krovna terasa popločena je velikim protukliznim pločicama, ograđena sigurnosnim višim zidom s 45cm širokom kamenom policom za naslon, ispod koje se nalaze ugrađene lampe za intimni svjetlosni ugođaj pod noćnim nebom.
Svi prozori načinjeni su od PVC-a, s troslojnim staklom i komarnicima, a štite ih ALU rolete, punjene pur-pjenom.
Fasadna izolacija široka je 10cm. Kuća ima gromobran.
Na raspolaganju su satelitska antena te priključak za fiksni telefon i internet, a TV priključci nalaze se u dnevnom boravku, spavaćim sobama i na krovnoj terasi.
Cijeli posjed ograđen je vanjskom tvrdom zelenom parkovnom ogradom.
Kuća je priključena na kanalizaciju, gradski vodovod i struju.

Lokacija nekretnine

Nekretnina se nalazi na jedinstveno atraktivnoj lokaciji, između Riječkog zaljeva i planine Učka, Kvarnerskih otoka Krk i Cres, i Istre - točnije u Iki, iznad centra mjesta, na Putu Braće Honovića. Od centra Ike udaljena je oko 1km cestovnim putem, od Lovrana 2km, od Opatije 6km, 20km od grada Rijeke, 45km od Zračne luke Rijeka (otok Krk, Omišalj).
S nadmorskom visinom od oko 100m, udaljena je 800-tinjak metara pješice od mora, uz koje se proteže slavna - 12km dugačka šetnica, "Lungo Mare", koja kreće iz Lovrana, a završava u Voloskom iza Opatije. U blizini se nalaze Nacionalni park Risnjak i Park prirode Učka.
Mikro-lokacija: kuća se nalazi uz piktoreskno račvanje triju smjerova, u ugodnom i uređenom dijelu naselja, na ugodnoj udaljenosti od susjeda. Pored posjeda se nalazi malo gradsko dječje igralište, ograđeno i održavano.

Ostalo

Rijeka, Opatija i Istra bogate su kulturnom, zabavnom, kulinarskom i sportskom ponudom, te je ovakva lokacija idealna za ljude koji istovremeno vole intimu, s bezbroj opcija na dlanu. Bilo to kupanje i sunčanje ljeti, odlasci na izložbe, predstave i koncerte mnogobrojnih festivala u regiji, ili pak šetnje uz more i planinarenje u jesen i zimi, ovo je kuća za sva godišnja doba!
Postoji mogućnost izgradnje bazena.
Kuća ima energetski certifikat "A" te građevinsku, lokacijsku i uporabnu dozvolu, i vlasnički list.

Dodatne informacije

Stanje nekretnine
nekorišteno
Tip kuće
samostojeća, villa
Infrastruktura
potpuna
Faza izgradnje
dovršeno
Vrsta grijanja
grijanje na kruta goriva
Garaža/parking
parkirališno mjesto
Namještaj
namješteno
Kvaliteta opreme
luksuzno
Dokumentacija/dozvole
lokacijska dozvola, građevinska dozvola, vlasnički list, uporabna dozvola
Izvor grijanja
struja, drvo
Gradnja
novogradnja
Oprema
okućnica/vrt, klima uređaj, kuhinja, terasa, podrum