Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
lider-4702 z
Crozilla ID:
001-486-857
Vrsta oglasa:
Građevinska zemljišta
Površina:
4333 m2

Opis nekretnine

Zemljište se nalazi u formiranom naselju Paveki, iznad kostrenskih plaža, a spušta se u blagom padu (otvoreno prema jugu) do istih plaža i dio je kompleksa 5 građevinskih zemljišta na kojima je moguća izgradnja 2 višestambena objekta sa 102 (58+44) stana i 3 urbane vile, svaka sa po 3 stana, te postoji mogućnost kupnje i drugih zemljišta ili cjelokupnog kompleksa (13.387 m2) sa ishođenim lokacijskim dozvolama.
Cjelokupni kompleks zemljišta nalazi se u prvom red do mora u kojem je moguća stambena gradnja, a sva potrebna infrastruktura nalazi se na zemljištu.
Za buduću stambenu građevinu (S2) ishođena je lokacijska dozvola odnosno zemljište se prodaje prema sljedećim uvjetima gradnje i cijeni:


Stambena građevina (S2)
Višestambeni objekat
Površina parcele: 4.333 m2
GBP: 7.114 m2 (GBP podzemni: 1.276 m2 i GBP nadzemni: 5.838 m2)
Visina građevine: Po+P+4
Broj stambenih jedinica: 44
Osiguran broj PM: 46 PM (26 parter + 20 garaža)


Cijena: 640.000,- EUR


Na gore navedenu cijenu zemljišta za trgovačka društva se primjenjuje propis prijenosa porezne obveze, a za fizičke osobe naplaćuje se PDV.
Također vam stojimo na raspolaganju za analizu potencijalnih prodajnih cijena izgrađenih stanova, kao i za plasman istih na tržištu.
Napominjemo da se radi o zemljištu u M1 (višestambenoj) zoni koje je zadržalo visoke koeficijente izgradivosti te je kao takvo jedno od posljednjih sličnih zemljišta na ovom području.
Cjelokupnu dokumentaciju zajedno sa svim ostalim informacijama možemo vam prezentirati u vašem uredu, našem uredu u Rijeci ili neposredno na zemljištu.


ID KOD AGENCIJE: 4702 z

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
www.lider.hr

Dodatne informacije

Dokumentacija/Dozvole
Lokacijska dozvola, vlasnički list
Infrastruktura
struja, voda, telefon

Kontakt

LIDER NEKRETNINE d.o.o.

Erazma Barčića 15, 51000 Rijeka

Licencirana agencija za nekretnine

Provjeri u registru posrednika