Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
AuroDomus-8975
Crozilla ID:
001-477-329
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Stambena površina:
90 m2
Sobe:
1
Kat:
3
Godina izgradnje:
1925

Opis nekretnine

Stan je u centru grada na prekrasnoj lokaciji koju karakterizira funkcionalni trokut-park u Tuškanovoj ulici-tržnica Kvatrić-prometna povezanost javnim prijevozom (tramvaj, autobus) odnosno direktni izlazak na zagrebačku obilaznicu-autocestu. Dvije javne garaže ističu lokaciju kao izuzetno zanimljiv poslovni prostor. Lokacija je posebno ugodna za obiteljski život i stanovanje jer je u centru grada gdje se u neposrednoj blizini nalaze i dvije osnovne škole, vrtići, crkve i brojne trgovine. Stan se nalazi se u zgradi na 3. katu (4) koja je građena oko 1925. godine. Konstrukciju čine cigleni zidovi i drvena stropna konstrukcija od materijala koji su inače poznati kao materijali ugodni za život i boravak za razliku od armirano betnoskih konstrukcija moderne gradnje. U stanu je izvedena adaptacija i konstruktivna sanacija na najstručniji i najkvalitetniji način, tako da je stan ovoga trenutka u predgotovljenom stanju za finalno arhitektonsko oblikovanje prostora po mjeri korisnika. Konstruktivnom sanacijom obuhvaćeni su svi konstrukcijski elementi. Kompletno uklanjanje svih pregradnih zidova, odbijena je sva žbuka na nosivim zidovima do cigle, uklonjeni su svi slojevi klasičnog poda sa šutom i daskama, skinuti su svi slojevi klasičnog plafona sa daskama i žbukom. Nosivi zidovi obrađeni su novom ručno izvedenom gletanom žbukom. Prozori su aluminijski euro profil s termičkim mostom ostakljeni špigl staklima specijalne zvučne - izolatorske konstrukcije. Klupice su od bijelog mramora. Stropna drvena konstrukcija je zaštičena - impregnirana sredstvima za zaštitu. Postavljeni su slojevi toplinske izolacije od 22 cm kamene vune i stiropora. Konstrukcija je zatvorena OSB i Knauf vodonepropusnim pločama. Podna nosiva konstrukcija – drvene grede, zaštičene su -impregnirane sredstvima za zaštitu. Postavljena je specijalna podna konstrukcija od visoko nosivih višeslojnih ploča. Postavljena je kompletno nova električna instalacija, vodovodna i plinska instalacije, te kanalizacija. Na ulazu u stan i lođu postavljena su protuprovalna vrata. Stan ima balkon i lođu. Balkon je orjentiran na Martićevu ulicu s prekrasnim pogledom na katedralu i Iblerov neboder. Lođa je na dvorišnoj park-strani Stanu pripada drvarnica u podrumu zgrade, te zajednička prelijepa terasa iznad krovišta s panoramskim pogledom za posebne ugode stanara, zajedničko dvorište – parka strana zgrade. Krov zgrade je nov - dvostruko ventilirani kosi krov s biber crijepom koji je zamijenjen prije 4 godine. Kompletna plinska instalacija zgrade je nova. U stubištu je predviđena ugradnja lifta. Za ostale informacije slobodno nas nazovite. Šifra objekta: 8975 Energetska klasa: pending Kontakt: AGENCIJA NEKRETNINE, nekretnine@aurodomus.com, +385 91 420 1401

Dodatne informacije

Oprema
balkon, terasa

Kontakt

AURO DOMUS - REAL ESTATE AGENCY d.o.o.

Vjekoslava Spinčića 3/2, 51410 Opatija

Licencirana agencija za nekretnine

Provjeri u registru posrednika