Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Crozilla ID:
001-460-588
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Stambena površina:
50 m2
Sobe:
1
Broj kupaonica:
1
Broj spavaćih soba:
1
Kat:
3
Ukupno katova:
4
Dostupno od:
00.03.2020
Godina izgradnje:
2019
Provizija:
3

Energetski certifikat: A

Opis nekretnine

Primošten – urbana moderna novogradnja u centru


LOKACIJA
Prekrasan pogled na more i poluotok sa svih stanova.
Projekt stambene građevine se nalazi u Primoštenu, u ulici Plat.
Parcela je približno pravokutnog oblika, teren je kosi, padina prema jugoistoku.
Udaljenost od mora 160m, plaže 500m i starog grada 700m.

ENERGETSKI CERTIFIKAT
Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A.

SADRŽAJ
Građevina se sastoji od 7 stambenih jedinica. Visina je definirana prizemljem, 1. katom, 2. katom i uvučenim 3. katom (Penthous).
Osigurano je ukupno 8 parkirališna mjesta te je uz stan obavezno vanjsko parkirno mjesto.

OPIS ZGRADE
Objekt je u fazi izgradnje te je planiran dovršetak i useljenje početkom 2020. godine

KONSTRUKCIJA
-temelji armiranobetonski širine 60x70 cm, nad temelji duplo-armirani zidovi širine 30x100 cm i ploča duplo-armirana debljine 15 cm
-nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljine 25 cm
-fasadni zidovi od Weinerberger Porotherm 25 debljine 25 cm
-armiranobetonske međukatne ploče debljine 20 cm
-pregradni zidovi prostorija izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije gipskartonske ploče sa 
potpunom ispunom mineralnom vunom–rezultira povećanom zvučnom izolacijom) gletano i bojano poludisperzivnom bojom
-svijetla visina kata (visina od gotovog poda do ab stropa) je 265 cm
-unutarnji armiranobetonski zidovi i zidovi od opeke su žbukani gipsvapnenom žbukom
-dimnjak

FASADA
-fasadni sustav od stiropora EPS debljine 10cm sa visokokvalitenom tankoslojnom akrilnom završnom žbukom

KROV
-ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te krov toplinskom izolacijom debljine 15 cm

VANJSKA STOLARIJA
-PVC stolarija KÖMMERLING , troslojno IZO staklo, rolete na elektro-motor, komarnici u kutiji roleta

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
-video nadzor (mogućnost on line na mobitelu)
-ulazni prostor i stubište obloženo kamenom

OKOLIŠ
-popločeni pješački dijelovi na terenu
-predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
-zelene površine hortikulturno uređene

OPREMA STANA

STOLARIJA
-ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi KOLNOA / MUL-T-LOCK (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom)
-unutarnja moderna sobna vrata visoke kvalitete 

PODOVI
-visoko kvalitetan laminat debljine 12mm u spavaćoj sobi
-keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnom čvoru, kuhinji, dnevnoj sobi, hodniku i lođi

ZIDOVI
-keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnom čvoru do stropa
-bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima

KUPAONICA
-oprema kupaonica/sanitarije od renomiranih proizvođača visoke kvalitete
-ugradbeni vodokotlići
-podno grijanje

ELEKTROINSTALACIJE
-alarmni sustav RISCO
-elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
-u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
-elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
-elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
-termostat, telefonske i TV utičnice
-izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama
-instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
-mogućnost priključenja kablovske televizije
-UTP kabel i prostor za optički kabel internet priključka


HLAĐENJE I GRIJANJE
-dnevni boravci opremljeni su DAIKIN / inverter klima uređajima/ wi-fi mod
-digitalni termostat
-u dnevnoj i spavaćoj sobama „nordijski“ radijatori


Napomena: svi stanovi su stambene jedinice a u cijeni je uključen PDV, te kupac ne plaća porez na nekretninu!
Raspoloživi stanovi:

Apartman S1
Prizemlje: 58,79 m2 (terasa 23 m2, 1 parking mjesto, vrt od 50 m2, )= 117.384 € sa PDV-om
Apartman S2
Prizemlje: 82.12 m2 (terasa 36 m2, 1 parking mjesto, vrt od 67 m2)= 157.224 € sa PDV-om
Apartman S3
1 kat: 50,45 m2 (terasa 12,25m2, 1 parking mjesto) = 121.264 € sa PDV-om
Apartman S4
1 kat: 69,66 m2 (terasa 14,10m2, 1 parking mjesto) = 170.326 € sa PDV-om
Apartman S5
2 kat: 50,45 m2 (terasa 12,25m2, 1 parking mjesto) = 125.928 € sa PDV-om
Apartman S6
2 kat: 69,66 m2 (terasa 14,10m2, 1 parking mjesto) = 176.877 € sa PDV-om
Apartman S7
3 kat PENTHOUSE: 94,85 m2 (terasa 35m2, 1 parking mjesto) = 252.000 € sa PDV-om

Dodatne informacije

Tip stana
apartman
Oprema
klima uređaj, podno grijanje, terasa, protuprovalna vrata, alarm

Kontakt

Nekretnine 24 d.o.o.

Bože Peričića 26, 22000 Šibenik

Nekretnine 24 d.o.o.