Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
Experience-348-1
Crozilla ID:
001-429-712
Vrsta oglasa:
Lokali
Cijena:
490.000 €
Cijena/m2:
2.311 €
Površina:
212 m2

Energetski certifikat: B

Opis nekretnine

Červar porat – u samom središtu turističko apartmanskog naselja nalazi se poslovni prostor, površine 212 m2. Poslovni prostor nalazi se u prizemlju stambeno poslovne zgrade, u neposrednoj blizini mora i marine, okružen je mnogobrojnim stambeno – poslovnim objektima ugostiteljsko turističkog sadržaja. Loakcija je pješačka zona, a isključivo je omogućen promet radi dostave.Prostor je u cijelosti ostakljen, te gleda na dvije ulice.Poslovni prostor je u dugoročnom zakupu poznatog trgovačkog lanca, te budući vlasnik može nastaviti ugovor o zakupu sa zakupoprimcem, što svakako može biti odlična investicija. Ugovor o zakupu ističe za 7 godina, a ukupni povrat investicije kroz navedeni rok iznosi 256.000 €.Červar porat je turističko apartmansko naselje smješteno uz samu obalu, 4 km sjeverno od Poreča. Naselje može primiti 6.500 ljudi, a koji su dijelom stanovnici (cca. 700), vlasnici stanova i kuća, te turisti koji posjećuju Červar porat tijekom ljetnih mjeseci, odnosno od početka svibnja pa do početka rujna. Stoga, poslovni prostor u središtu ovog turitičkog naselja sa sadržajima koje nudi (restorani, kafići, pekare, pošta, marketi i spermarketi, turistička agencija, salon namještaja i ostale prodajne trgovine) svakako čini isplativu investiciju.

 

TIP NEKRETNINE: Trgovina
DODATNE POVRŠINE: Skladište
DODATNO: Klima uređaj
DOZVOLE: građevinska, lokacijska, uporabna
ENERGETSKI RAZRED: B