Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
283326
Crozilla ID:
001-363-158
Vrsta oglasa:
Stanovi prodaja
Stambena površina:
93 m2
Sobe:
4
Broj kupaonica:
1
Broj spavaćih soba:
3
Ukupno katova:
2
Godina izgradnje:
2020

Opis nekretnine

ŠIRI CENTAR!! ČVRSNIČKA BR.38!! NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVO!! MODERNI LUKSUZNI STANOVI U NOVOJ URBANOJ VILI!! UKUPNO TRI STANA U PONUDI PRIZEMLJE ČETVEROSOBAN 88,03m2 SA PRIPADAJUĆIM DVORIŠTEM 70m2+TERASA 30m2!!, PRVI KAT ČETVEROSOBNI 92,58m2!! DRUGI KAT ČETVEROSOBNI 92,58m2 SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! NOVOGRADNJA!! ŠIRI CENTAR OSIJEKA!! VEĆ OD 1.110€/m2!! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!! ČVRSNIČKA BR.38!!

Visokokvalitetni četverosobni stanoviu središtu Osijeka. USELJIVO 02.2020!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!


-CIJENE STANOVA
1.250,00 €/m2 -PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA
1.150,00 €/m2 -PLAĆANJE 50% POTPISOM PREDUGOVORA
1.110,00 €/m2 -PLAĆANJE 80% POTPISOM PREDUGOVORA

-CIJENE PARKING MJESTA
PARKING KUPCU NA POKLON!!!!


LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji Čvrsnička ulica br.38 u širem centru Osijeka, Zgrada se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja, u blizini trga Ante Starčevića. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namjenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života :
-Trg dr.Ante Starčevića - 1300m
-Konkatedrala sv.Petra i Pavla - 1300m
-Mini tržnica 400m
-Dom zdravlja 350m
-Hrvatsko narodno kazalište - 1600m
-Promenada - 600m
-Vrtić - 400m
-Osnovna škola - 500m
-Srednja škola (gimnazija) - 1600m
-Novi nogometni stadion 500m


RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji se nalazi 3 četverosobana stana. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtijevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su prizemlja pa do drugog kata. Stan u prizemlju ima pripadajuću terasu 30m2 i dvorište 70m2, dok stanovi na prvom i drugom katu imaju jednu lođu više.

Oprema

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost centra Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema: ispred vilev nalaze se tri parkin mjesta koja kupac dobiva na poklon.


PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su PVC stijene kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom i zasjenjene pomičnim vanjskim sjenilima. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.


INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav podnog grijanja. Svaki stan opremljen je etažnim plinskim grijanjem s individualnim plinskim kondenzacijskim kombi bojlerom na plin. Hlađenje dnevnog boravka osigurano je klima uređajem


SIGURNOST:
Iza sigurnosti budućih stanara stoje najmoderniji tehnički sustavi. Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom.


KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima visokokvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, keramika imitacija drveta, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom i podnim rigola sifonom.


PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen je visokokvalitetna keramika u iimitaciji drveta., dok su podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni kvalitetnom keramikom

Lokacija nekretnine

URBANA VILA PRIZEMLJE:
četverosoban stan u prizemlju br. 1:
-HODNIK keramičke pločice 6,86m2
-DN.BORAVAK keramičke pločice 16,80m2
-BLAGAVAONICA I KUHINJA keramičke pločice 13,72m2
-SOBA keramičke pločice 14,00m2
-SOBA keramičke pločice 11,16m2
-SOBA keramičke pločice 10,40m2
-OSTAVA keramičke pločice 1,14m2
-MALI WC keramičke pločice 1,40m2
-KUPAONICA keramičke pločice 6,20m2
-LOĐA keramičke pločice 8,49m2×0.75=6,35m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO STAMBENI: 88,03m2
-DVORIŠTE 100m2 od toga 30m2 terasa u keramici = 10.000,00€
--------------------------------------------------!
OBRAČUNSKA KVADRATURA KOJA SE NAPLAĆUJE 88,03m2× + DVORIŠTE 100m2 10.000,00€ SLOBODNO!!


URBANA VILA PRVI KAT:
četverosoban stan na prvom katu br. 2:
-HODNIK keramičke pločice 6,86m2
-DN.BORAVAK keramičke pločice 16,80m2
-BLAGAVAONICA I KUHINJA keramičke pločice 13,72m2
-SOBA keramičke pločice 14,00m2
-SOBA keramičke pločice 11,16m2
-SOBA keramičke pločice 10,40m2
-OSTAVA keramičke pločice 1,14m2
-MALI WC keramičke pločice 1,40m2
-KUPAONICA keramičke pločice 6,20m2
-LOĐA keramičke pločice 8,49m2×0.75=6,35m2
-LOĐA keramičke pločice 6,06m2×0.75=4,55m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO STAMBENI: 92,58m2
--------------------------------------------------!
OBRAČUNSKA KVADRATURA KOJA SE NAPLAĆUJE 92,58m2 SLOBODNO!!


URBANA VILA DRUGI KAT:
četverosoban stan na drugom katu br. 3:
-HODNIK keramičke pločice 6,86m2
-DN.BORAVAK keramičke pločice 16,80m2
-BLAGAVAONICA I KUHINJA keramičke pločice 13,72m2
-SOBA keramičke pločice 14,00m2
-SOBA keramičke pločice 11,16m2
-SOBA keramičke pločice 10,40m2
-OSTAVA keramičke pločice 1,14m2
-MALI WC keramičke pločice 1,40m2
-KUPAONICA keramičke pločice 6,20m2
-LOĐA keramičke pločice 8,49m2×0.75=6,35m2
-LOĐA keramičke pločice 6,06m2×0.75=4,55m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO STAMBENI: 92,58m2
--------------------------------------------------!
OBRAČUNSKA KVADRATURA KOJA SE NAPLAĆUJE 92,58m2 SLOBODNO!!

Ostalo

-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!


PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
098/438-208
091/283-2930
092/238-6424
ksabic@tasman-nekretnine.hr

Dodatne informacije

Dokumentacija / Dozvole
građevinska dozvola, lokacijska dozvola, vlasnički list
Lokacija
stambena zgrada
Izvor grijanja
plin
Oprema
klima uređaj, tuš, vrt, balkon, podno grijanje, terasa, protuprovalna vrata, spremište
Garaža/parking
parkirališno mjesto
Novogradnja / Starogradnja
novogradnja
Kvaliteta opreme
luksuzno
Vrsta grijanja
etažno grijanje, centralno grijanje
TASMAN-NEKRETNINE