Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
CentarNekretninaZadar-003-126
Crozilla ID:
001-343-879
Vrsta oglasa:
Kuće prodaja
Stambena površina:
210 m2
Sobe:
5
Zemljište:
358 m2
Godina izgradnje:
1986

Opis nekretnine

Prodaje se katnica s dva stana i apartmanom smještena na izuzetno mirnoj lokaciji na Smiljevcu u Zadru, nedaleko od glavne prometnice. Kuća ima 210 m2 stambenog prostora i 358 m2 okućnice koju čini uređeno dvorište s vrtom. U prizemlju se nalaze prostrani jednosobni stan i novouređeni apartman, a na katu jedan komforni trosobni stan. Svaka stambena jedinica ima svoj klima uređaj, a kroz kuću je proveden i dimnjak. Kuća je je izgrađena 1986. godine, a djelomično renovirana 2012. godine (instalacije vode i odvodnje, keramika, te vanjska pvc stolarija), trenutni unutarnji raspored bio bi idealan za hostel ili turistički najam. U cijenu je uključen i gotovo sav namještaj s uređajima. Kuća se nalazi u zoni manje gustoće (Smg zoni), te postoji mogućnost dogradnje do 10 m visine, do 600 m2 bruto površine, do 40 % izgrađenosti, bez ograničenja broja stanova, uz obvezu samo 1 parkirnog mjesta po stambenoj jedinici, te mogućnošću proširenja na 1 m od susjedne međe. Lokacija je idealna jer se u blizini nalaze svi potrebni sadržaji kao što su trgovine, ugostiteljski objekti, škole, banke, lijekarne i sl. A udaljenost od centra grada je 2 km, te od najbliže lokalne plaže je 1,4 km. Kuća je legalizirana, a dokumentacija uredna! STARA CIJENA: 300.000 EUR NOVA CIJENA: 270.000 EUR