Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

ISTRA, PLOMIN - Starina s fantastičnim pogledom 300m od mora!

CIJENA
49.000 €
~ 363.733 kn
STAMBENA POVRŠINA
151 m2
 
BROJ SOBA
8
 
ZEMLJIŠTE
90 m2
 

52234 Istarska : Kršan : Plomin

Sažetak

Interni broj:
remax-300391020-26
Crozilla ID:
001-284-057
Vrsta oglasa:
Kuće prodaja
Cijena/m2:
325 €
Stambena površina:
151 m2
Sobe:
8
Zemljište:
90 m2
Broj kupaonica:
1
Broj spavaćih soba:
2
Godina izgradnje:
1935

Opis nekretnine

Prodaje se stara autohtona istarska kuća u nizu u malom mjestu sa svega nekoliko kuća u blizini Plomina.
Sa svakog dijela kuće se pruža nevjerojatan pogled na Kvarner, a s terase je taj pogled u potpunosti otvoren, od Rijeke do Unija.
Kuća je djelomično obnovljena i u cijelosti legalizirana s urednim vlasništvom i dokumentacijom.
Kuća se proteže kroz 3 etaže tlocrtne površine 40m2: prizemlje, 1 kat i potkrovlje. Prizemlje je još neizgrađeno a može postati konoba ili prostor slične namjena; prvi kat je djelomično obnovljen, i sastoji se od jedne prostorije s prozorom u naravi kupaona, velike spavaće sobe s prozorom te predvorja; potkrovlje je još neizgrađeno no može biti lako prenamjenjeno u barem 2 sobe. Također se u razini potkrovlja nalazi velika terasa s koje se pruža zadivljujući pogled. Krov je u jako dobrom stanju. Prvi kat i potkrovlje mogu biti spojeni stubištem u jedinstvenu cjelinu.
Struja je u kući a instalacije vode je potrebno provesti, dok priključak gradkse vode postoji u selu. Podovi su svi od betona. Kuća posjeduje šternu (cisternu) koja može biti prenamjenjena u septičku jamu. Dozvoljena je i gradnja druge septičke (ili montažne) do 27m2 bez potrebe za legalizacijom.
Također je dozvoljeno bez plaćanja naknada i legalizacije: podizanje krova za dodatnih 60cm; izgradnja vrtne sjenice; slobodnostojeća ili sa zgradom povezana nadstešnica tloctne površine 20m2, izvan tlocrtnih gabarita kuće; terasa uz postojeću zgradu u razini terena tlocrtne površine 20m2; izvođenje krovne kućice; postavljanje sunčanih kolektora i sl.
Kuća posjeduje vrt veličine 90m2 na kojem se mogu sagraditi nadstešnica i ljetna kuhinja. Kuća ima pristup s javne površine.

Kuća je ogroman potencijal za budućeg kupca s pravom vizijom, gdje, uz potrebna ulaganja, može pretvoriti ovu starinu u unikatnu nekretninu.

ID KOD AGENCIJE: 300391020-26

Aleksandar Mlinar
Agent
Mob: 00385 91 641 6100
Tel: 00385 52 638 222
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: a.mlinar@remax-istra.hr
www.remax-svijetnekretnina.com

Dodatne informacije

Oprema
okućnica/vrt, terasa
Dokumentacija/dozvole
građevinska dozvola

Kontakt

RE/MAX Svijet nekretnina

Mletačka 12, 52100 Pula

Licencirana agencija za nekretnine

Provjeri u registru posrednika