Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
283317
Crozilla ID:
001-282-148
Vrsta oglasa:
Uredi/Ordinacije
Cijena:
320 €
Površina:
32 m2
Sobe:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
1
Dostupno od:
01.01.2019

Energetski certifikat: B

Opis nekretnine

ATRAKTIVNI NENAMJEŠTEN UREDSKI POSLOVNI PROSTOR 32m2!! U STROGOM CENTRU OSIJEKA!! VISOKOFREKVENTNA LOKACIJA!! MJESEČNI ZAKUP 320,00€/MJESEČNO!!!
U IZNOS ZAKUPA UKLJUČENI SU SVI TROŠKOVI REŽIJA!!!!


OPIS PROSTORA:
Ured se nalazi u središtu Osijeka u pješačkoj zoni na prvom katu poslovno - stambenog nebodera na Trgu Slobode 8/1, zajedno sa još 16 poslovnih prostora, koji čine cijelinu koja djeluje kao POSLOVNI CENTAR. Prostor u ponudi prostire se na površini od 32,00m2, a sastoji se iz jednog ureda kompletno osvijetljenog dnevnim svjetlom. Prostor ima centralno gradsko grijanje, klima uređaj, portafon, mogućnost telefona, interneta i sl.

Oprema

OPIS POSLOVNOG CENTRA:
POSLOVNI CENTAR nalazi se u Osijeku Trg Slobode 8/I. Vlastiti ulaz POSLOVNOG CENTRA nalazi se u prizemlju nebodera, te se stubištem dolazi na prvi kat koji se sastoji iz 17 zasebnih poslovnih prostora. Kvadrature poslovnih prostora kreću se od 16,50m2 do 49m2, postoji mogućnost spajanja u veće poslovne cjeline. U zakupu prostora nalaze se poznate hrvatske i strane tvrtke(dopisništva, agencije, odvjetnički uredi i ostale djelatnosti). Svi poslovni prostori su klimatizirani, imaju gradsko centralno grijanje i centralne sanitarne čvorove. U središtu POSLOVNOG CENTRA nalazi se samoposlužni automat caffe bar u kojem je dozvoljeno pušenje, koji nudi veliki izbor kava i bezalkoholnih pića, te razne čokoladice i grickalice. Cijeli objekt je pod video nadzorom.

Zakupoprimac plaća mjesečne troškove režija po kvadratu zakupljenog prostora. Trošak režija obračunava se i fakturira zajedno sa iznosom zakupa za tekući mjesec.

U troškove režija ulazi:
-HEP OSIJEK ELEKTRIČNA ENERGIJA
-HEP OSIJEK TOPLINSKA ENERGIJA
-GRAD OSIJEK KOMUNALNA NAKNADA
-ZAVOD ZA STANOVANJE PRIČUVA
-GRAD OSIJEK SLIVNE VODE
-GRAD OSIJEK SPOMENIČKA RENTA!
-GRADSKI VODOVOD-POTROŠNJA VODE!
-UNIKOM-ODVOZ SMEĆA
-ODRŽAVANJE ULAZA, HODNIKA I SANITARNIH ČVOROVA!

ZAKUPODAVAC SE OBVEZUJE NA PERIODIČNO LIČENJE SVIH UREDA, UGRADNJU KLIMA UREĐAJA U SVAKI URED, ODRŽAVANJE I POPRAVAK UGRAĐENIH INSTALACIJA UREĐAJA I OPREME U SVAKOM UREDU KAO I CIJELOM OBJEKTU POSLOVNOG CENTRA.

Lokacija nekretnine



POLOŽAJ POSLOVNOG CENTRA :
-VRHUNSKA POSLOVNA LOKACIJA (SREDIŠTE GRADA)
-NEPOSREDNA BLIZINA GRADSKOG PRIJEVOZA!
-BLIZINA POSLOVNIH BANAKA!
-BLIZINA FINANCIJSKE AGENCIJE (FINA)!
-BLIZINA POŠTE!
-BLIZINA ZGRADE ŽUPANIJE I DR. DRŽAVNIH INSTITUCIJA!
-BLIZINA BENZINSKE CRPKE!


TRENUTNO SLOBODNI PROSTORI ZA ZAKUP:
- POSLOVNI PROSTOR BR.12 - 32,00m2 JEDNA PROSTORIJA, POGLED ZAPAD!


DETALJNIJI SLIKOVNI I TEKSTUALNI OPIS MOŽETE DOBITI DOLASKOM U NAŠ URED TRG SLOBODE 8, OSIJEK!


Ostalo

ZAKUP I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208
092/238-6424
ksabic@tasman-nekretnine.hr

Dodatne informacije

Dodaci
sanitarni čvor, kantina
Vrsta grijanja
centralno grijanje
Stanje nekretnine
uredno
Oprema
klima uređaj
Lokacija
poslovni centar
Vrsta objekta
ured
Izvor grijanja
toplana
Namještaj
nenamješteno
TASMAN-NEKRETNINE