Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
Interservis-2799-1
Crozilla ID:
001-129-599
Vrsta oglasa:
Hoteli
Cijena:
1.600.000 €
Cijena/m2:
2.057 €
Površina:
778 m2
Sobe:
10
Broj kupaonica:
8
Godina izgradnje:
1970
Provizija:
2% + PDV

Opis nekretnine

.::: Nekretnina iz snova, izravno na plaži i s pogledom na more :::.
Objekt impresionira svojom senzacionalnom lokacijom. S terase se pruža prvoklasni pogled na uvalu Pirovac. Nekretnina se nalazi u prvom redu do mora, u perspektivnom turističkom naselju u regiji Zadar-Šibenik.
Kuća je izgrađena 1967. godine od armiranog betona i radila je kao pansion do kraja 70-ih godina. Nakon toga, kuća je korištena samo privatno. Imanje ima ukupno 778m2 korisnog prostora, 2 vanjska parkirna mjesta, 6 balkona okrenutih prema jugu i terasu površine 124m2 s pogledom na more.
Objekt ima kuhinju od 50m2, dvije velike blagovaonice za oko 15 stolova s pogledom na more, recepciju, bar, skladište, praonica i sobu za osoblje u prizemlju. Na prvom katu nalazi se 6 soba s južnim i 4 sobe s pogledom na sjever. Svaka od 6 soba okrenutih prema jugu ima vlastitu kupaonicu s tušem. Za ostale 4 sobe postoje dvije odvojene kupaonice s tuš kabinama i WC-om.
Statika kuće je projektirana za najmanje još dva kata i zabatni krov. Kuća se može koristiti kao hotel ili pansion ili biti pretvorena u nekoliko apartmana. Na raspolaganju su nacrti za proširenje na veći hotel. Osim toga, postoje izvorni planovi iz 1967. i opsežni arhitektonski planovi iz 2018.
Nekretnina se nalazi na 2.544m2 velikom - uglavnom ograđenom - posjedu. U vrtu od 1.230m2 s pogledom na more i 2 parkirna mjesta nalazi se 10 sjenovitih borova i čempresa. Nadalje, u stražnjem dijelu dvorišta nalazi se nekoliko stabala maslina. Ovaj dio, veličine oko 780m2, nudi prostor za dodatna parkirna mjesta.
Objekt se nalazi na plaži Lolić u Pirovcu, a centar grada udaljen je 10 minuta hoda. Uvala Lolić je uvala s čistim morem.
U susjednoj uvali (7 minuta hoda uz plažu) 2017. godine otvorena je Marina. Nudi prostor za oko 200 brodova. Nacionalni parkovi Kornati i Krka dostupni su od tamo za jednodnevne izlete.
U središtu Pirovca nalazi se nekoliko restorana, kafića, supermarketa, velika tržnica, apartmani, banke, pošta, ljekarna, ordinacije itd. Pirovac se nalazi 10 kilometara sjeverozapadno od popularnog ljetovališta Vodice, jednog od najpopularnijih turističkih destinacija na dalmatinskoj obali.
Zračne luke Zadar i Split udaljene su 45 i 60 minuta vožnje automobilom. Do Nacionalnog parka Krka može se doći za manje od sat vremena vožnje automobilom.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

TIP NEKRETNINE: Hotel
DODATNE POVRŠINE: Balkon,Kupaona,Ostava,Parking,Spavaćih soba,Spremište,Terasa,Vrt,Dvorište
GODINA IZGRADNJE: 1970
INFRASTRUKTURA: Gradski vodovod,Struja
DODATNO: Blizina centra,Pogled na more
DOZVOLE: građevinska
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 2% + PDV