Crozilla.com Internet oglasnik za nekretnine

Sažetak

Interni broj:
nekretnineosijek-1161
Crozilla ID:
001-050-583
Vrsta oglasa:
Uredi/Ordinacije
Cijena:
450.000 €
Cijena/m2:
28 €
Površina:
15852 m2
Sobe:
23

Opis nekretnine

Hotel "Baranjske noći" na izlazu iz Bilja prema Vardarcu na ulazu u Park prirode "Kopački rit".

U rohbau izvedbi,3 zvjezdice, neposredna blizina Osijeka!

-poslovna zgrada Hotel nalazi se u Hrvatskoj 6 km od Osijeka Općina Bilje Kopačevo 3 km od prihvatnog centra(ulaza) u park prirode KOPAČKI RIT i poznatog lovišta TIKVEŠ
-površine je 1.467,65 m2
-pripadajuće zemljište ukupne površine 15.852 m2
-zemljište i zgrada nalaze se uz međudržavnu cestu fronte 270 metara,
-planirana namjena poslovne zgrade je hotel sa tri zvjezdice,
-ukupno hotel ima 23 sobe sa minimum 60 ležajeva (autobus)
-restoran,kuhinja,caffe bar ,recepcija ,pomoćne prostorije
-koeficijent trenutne izgrađenosti parcele 0,09%,
-ponuđene nekretnine isključivo su u privatnom vlasništvu kao fizičke osobe 1/1,
- nekretnine su čiste bez tereta, zabilježbi i sl.,
-zgrada posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu,
-u prostornom planu dozvoljena je gradnja poslovnih objekata
-moguća izmjena lokacijske po zakonu o prostornom uređenju
-završni radovi mogu početi neometano, postoje sve dozvole, gradilište je otvoreno, u građevinskoj inspekciji se ne mora nikoga obavijestiti,
-plaćeni su svi doprinosi, komunalni ,vodni, priključci itd.,
-zgrada nije završena nazidana je pod krov, korišteni materijali prve klase, nazidano stručno,
-priključena električna energija u zgradi i nova trafostanica na istoj parceli u blizini,
-priključak vode proveden na zgradi,
-plin ispred zgrade predviđen u projektu, a izgradnja toplane u neposrednoj blizini,
-tk priključak,
-kanalizacija predviđena uz cestu 10 m,
-javni prijevoz autobusna linija postoji, moguć dogovor sa GPP-om o uvođenju stajališta ispred hotela.
-u ponuđenoj cijeni vlasnik ostavlja novo poduzeće d.o.o., koje je u njegovom vlasništvu i koje je investitor poslovne zgrade i isključivo služi u tu svrhu, sve dozvole za poslovnu zgradu uključujući i građevinsku dozvolu glase na to poduzeće.,
-moguća je i opcija unošenja zemljišta i zgrade u temeljni kapital društva gdje bi se tada kupovinom trgovačkog društva steklo vlasništvo nad ponuđenim nekretninama, u tom slučaju trebalo bi razgovarati o mogućim transparentnim troškovima.

šifra nekretnine:1161

[gallery columns="6" ids="3749,3750,3751,3752,3753,3754,3755,3756,3757,3758,3759,3760,9210"]

Nekretnine Osijek obrt za poslovanje nekretninama