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Wie eine Immobilie zu kaufen – Einkaufsführer für den Kauf von Immobilien

Unabhängig davon, ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt, der Traum vom eigenen Wohneigentum klingt immer verlockend. Aber der Kauf Ihrer eigenen Immobilien muss gut und bis in das letzte Detail geplant werden, da es immer noch eine große Investition ist die für die meisten Käufer nur einmal im Leben vorkommt.

Haus oder Wohnung – Vor- und Nachteile

Die Entscheidung zwischen Kauf eines Hauses und einer Wohnung ist nicht einfache. Beide Optionen haben ihre eigenen spezifischen Vor- und Nachteile, die sich aus Preis, Ort, Lebensraum und anderen Faktoren ergeben können.
Crozilla.com bringt Ihnen einige der Vor- und Nachteile beim Kauf Ihrer eigenen Immobilie.


Vorteile von dem Kauf einer eigenen Wohnung

  • Crozilla Daten zeigten, dass der Preis per Quadratmeter für Häuser kleiner ist als bei der Wohnung. Aber die lebenskosten in einem Haus sind wesentlich höher als in einer Wohnung, genauer gesagt sind die Kosten für die monatliche Wartung höher.
  • Wohnungseigentümer tragen weniger Verantwortung für die Unterhaltskosten als Hausbesitzer. Große Ausgaben für die Instandsetzung des Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet, werden meistens aus der Wartungsgebühr bezahlt, während die Hausbesitzer selbst solche finanzielle Belastung tragen.
  • Vorteile des Lebens in der Wohnung sind auch niedrigere monatliche Kosten (Rechnungen).
  • Wohnungen befinden sich meistens and guten Standorten
  • Nach dem Kauf der Wohnung können die Eigentümer diese mieten. Die Wohnung wird schneller und einfacher gemietet als ein Haus.

Nachteile von dem Kauf einer eigenen Wohnung

  • Entscheidungen über das Gebäude treffen - Begrenzte Fähigkeit eigene Entscheidungen in
  • Bezug an das Gebäude zu treffen in der sich die Wohnung befindet. Solche Entscheidungen werden normalerweise Zusammen mit anderen Wohnbesitzern in dem Gebäude getroffen.
  • Weniger Privatsphäre als im Haus - Wohnungseigentümer müssen oft auf Lärm und Verhalten achten, damit sie nicht mit anderen Mietern im Gebäude in Konflikt geraten.
  • Gute nachbarschaftliche Beziehungen - viele Mieter in Gebäuden kennen nicht einmal ihre ersten Nachbarn, daher sind die zwischenmenschlichen Beziehungen oft nicht so gut wie in einer Siedlungen, in der die Bewohner in Häusern leben.
  • Mangel an zusätzlicher Wohnfläche - Wohnungen haben meist nur einen Balkon oder eine Terrasse, während der eigene Garten meist das Privileg der Mieter im Erdgeschoss ist.
  • Geringere Lebensqualität durch Lärm und Luftqualität in städtischen Umgebungen.

Vorteile beim Kauf eines eigenen Hauses

  • Einer der Vorteile des Kaufs eines Eigenheims ist die Fähigkeit, unabhängig über Immobilien, Heizung und viele andere Dinge zu entscheiden, während in Wohngebäuden die Mieter höchstwahrscheinlich miteinander abstimmen um wichtige Entscheidungen zu treffen.
  • Das Haus bietet mehr Freiheit.
  • Wegen der größeren Anzahl von "Quadraten" genießen die Bewohner des Hauses mehr Komfort.

Nachteile beim Kauf eines eigenen Hauses

  • Dir Geldbetrag, denn Sie benötigen, um Ihr eigenes Haus an einem guten Ort zu kaufen kann manchmal ein überwältigender Betrag sein. Obwohl die Statistiken von Crozilla zeigen das der Preis per Quadratmeter in eine Hause billiger ist als in Wohnungen, sind ihre Gesamtkosten wegen ihrer Größe größer.
  • Wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen, müssen Sie das Bauland Kaufen, das Projekt und alle notwendigen Genehmigungen erhalten sowie für die notwendigen Anschlüsse und Nebenkosten bezahlen
  • Wartungskosten von einem Haus sind nicht klein und der Hausbesitzer trägt sie alleine
  • Es ist wahrscheinlicher, dass die Käufer schneller eine passende Wohnung als ein Haus finden
  • Schlechte Verkehrsanbindung, insbesondere die öffentliche Verkehrsanbindung muss man in Acht nähmen, wenn das Haus an der Peripherie liegt