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Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort

PREIS
450.000 €
~ 3.340.404 kn
WOHNFLÄCHE
367 m2
 
ZIMMER
6
 
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
800 m2
 

21000 Splitsko-dalmatinska : Split : Split

Basisinformationen

Interne Nr.:
HS006
Crozilla ID:
000-911-394
Anzeigetyp:
Haus kaufen
Preis:
450.000 €
Preis/m2:
1.226 EUR
Wohnfläche:
367 m2
Zimmer:
6
Grundstück:
800 m2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Etagenzahl:
3
Verfügbar von:
15.09.2017
Baujahr:
2011
Kommission:
3% + PDV
Energieverbrauchskennzeichnung: B

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die Villa verfügt über Ihren eigenen Charakter und trifft genau die richtige Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort. Dieses schöne Eigenheim verteilt sich über drei Geschosse. Das Kellergeschoß verfügt über zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garagenzufahrt. Desweiteren verfügt das Kellergeschoß über einen großen Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Erdgeschoß, welches über drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, eine separate Gästetoilette und einen offenen Wohnbereich mit angrenzenden Esszimmer und offener Küche verfügt. Aus den Wohnbereich gelangen Sie direkt zur Terrasse. Im herrlich angelegten Garten können die Kinder spielen, während die Erwachsenen auf Liegestühlen mit entspannen, im Pool baden oder grillen. Sie können die umgebenden Aromen des Rosmarins, Lavendels, der Olivenbäume und vieler anderen mediterranen Kräuter förmlich atmen. Der beeindruckende Außenbereich der Immobilie bietet einen Außenpool mit 32 m² Grundfläche und angrenzenden Sonnendeck mit Aussendusche, einen überdachten Grillplatz mit 10 m², zahlreiche Terrassen mit Gartenmöbeln, einen eigenen Basketball-Court, einen Kinderspielplatz sowie einen gepflegten Garten. Das erste Obergeschoß ist derzeit noch nicht ausgebaut. Hier können Sie bequem eine zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche unterbringen. Die entsprechenden Pläne liegen bereits vor!

Neben der Eigennutzung kann die Immobilie auch gewerblich als Ferienobjekt zur Vermietung genutzt werden. Eine Kategorisierung als Ferienhaus mit 4* ist bereits erfolgt. Falls Sie nach einer Ferienimmobilie suchen, die sich in einer ruhigen und friedvollen Nachbarschaft befindet, von einer traumhaften Landschaft umgeben ist und sprichwörtlich den Geist des Mediterrans versprüht, ist diese Immobilie die ideale Wahl für Sie!

Standort

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im östlichen Teil von Split. An einen ruhigen Ort gelegen, in nur 5 km Entfernung zur Altstadt von Split, empfängt Sie die Villa in Ihren einzigartigen Ambiente, um hier Ihren Urlaub zu verbringen oder sie zu Ihren neuen Wohnsitz für das ganze Jahr auszuwählen. Die schönen Sand- und Kiesstrände von Stobreč
befinden sich in ca. 900 Meter Entfernung zur Immobilie und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

Ausstattung
Garten/-mitbenutzung, Swimmingpool, Küche, Keller
Qualität der Ausstattung
Luxus
Bauphase
fertig
Garage / Parkplatz
Garage, Parkplatz
Möbel
eingerichtet
Genehmigungen
Lokationsgenehmigung, Baugenehmigung, Eigentümerschein, Benutzungsgenehmigung
Erschliessung
teilerschlossen
Neubau/Altbau
Neubau
Heizquelle
Strom
Haustyp
Villa
Objektzustand
gepflegt