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HAUS IN RUHIGER LAGE, 450 m2, MÖGLICHES UPGRADE

PREIS
400.000 €
~ 2.969.248 kn
WOHNFLÄCHE
446 m2
 
ZIMMER
8
 
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
1104 m2
 

51106 Primorsko-goranska : Rijeka : Donji Zamet

Basisinformationen

Interne Nr.:
PREMIUMOPATIJA-721
Crozilla ID:
002-294-426
Anzeigetyp:
Haus kaufen
Preis:
400.000 €
Preis/m2:
897 EUR
Wohnfläche:
446 m2
Zimmer:
8
Grundstück:
1104 m2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
3
Baujahr:
2001

Beschreibung

*** FAMILIENHAUS MIT BÜROFLÄCHEN *** RUHIGE LAGE *** CHANCE FÜR INVESTOREN ***
Wir bieten ein schönes Haus in sehr gutem Zustand mit großem Garten. Es besteht aus zwei Einheiten, einer großen Wohnung im ersten Stock und Büroräumen im Erdgeschoss, die mehreren Zwecken dienen können.
Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad und WC, geräumiges Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Auf der großen Terrasse, die sich über drei Seiten des Hauses erstreckt, gehen wir vom Wohnzimmer oder Hauptschlafzimmer aus. Derzeit wird der dritte Raum als Hauswirtschaftsraum und Lager genutzt. Diese Etage hat 183 m2.
Die Treppe ist sehr gepflegt, aus hochwertigem Marmor. Das Erdgeschoss ist derzeit als kleiner Fitnessraum und Massagestudio mit allen notwendigen Installationen und Geräten eingerichtet. Dieser Raum kann für geschäftliche Zwecke genutzt werden und kann bei Bedarf problemlos in Wohnraum umgewandelt werden. Die Größe des Erdgeschosses beträgt über 262 m2.
Die Zentralheizung erfolgt mit Heizöl (2 Tanks à 2.000 l).
Für Investoren, Information, dass es möglich ist, zwei weitere Etagen von 180 m2 hinzuzufügen.

*** Allgemeine Kundenhinweise ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur PREMIUM NEKRETNINE als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Vertrages:
- Für Käufe vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt des VERTRAGSKAUFPREISES berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)



ID CODE: 721

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr

Zusätzliche Informationen

Heizquelle
Gas, Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Möbel
eingerichtet
Ausstattung
Klimaanlage, Terrasse
Genehmigungen
Baugenehmigung, Eigentümerschein
Garage / Parkplatz
Garage