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Basisinformationen

Crozilla ID:
002-280-313
Anzeigetyp:
Haus kaufen
Preis:
230.000 €
Preis/m2:
590 EUR
Wohnfläche:
390 m2
Grundstück:
1102 m2
Verfügbar von:
07.01.2021
Baujahr:
1986
Energieverbrauchskennzeichnung: D

Beschreibung

Haus in Sveti Ivan Zelina , Kroatien zu verkaufen.
Verkaufe sehr gepflegtes Haus,in Toplage mit Zukunftspesperktive von Sveti Ivan Zelina. Die Stadt befindet sich an der bekannten Weinstraße.
Entfernungs und Orientierungsangaben:
Zentrum Zelina 1,5 km
Zelina Zagreb 30 km
Autobahn -Anschluss Richtung Zagreb 7,5 km , (Sveta Helena)
Autobahn -Anschluss Richtung Varazdin 6,6 km, (Komin)
Bis zur Slowenischen Grenze 85 km
Bis zur Ungarischen Grenze 80 km
Varazdinske Toplice Heilbäder 39 km
Bushaltestelle 300 m
Sehr gute Infrastruktur,Einkaufsmöglichkeit zu Fuss,Ambulance,Grund und weiterführende Schulen,Kindergarten.
Das Haus steht auf einer Fläche von 1102 qm und ist in 3 Etagen mit jeweils ca. 130 qm unterteilt.
Das EG kann ideal auch als Gewerberaum (Garage mit Grube,seperatem WC und Dusche) genutzt werden, die Dachetage ist in einer weiteren Wohnung nach eigener Planung ausbaufähig. Unter der Terasse befinden sich zwei überdachte Stellplätze.
Die Aussicht hat einen Blick auf das Zentrum, (Naturlandschaftund) ist nicht verbaubar!!
In unmittelbarer Nähe ist ein Freizeit und Rekreationszentrum in Planung, (Therme) Aquapark.
Die Zentralheizung ist saniert worden und wird mit EL betrieben,kann Etagenweise geschaltet werden. Außerdem bestehen weitere Heizmöglichkeiten mit einer Anschlussmöglichkeit für Erdgas, Gasanschluss verläuft entlang der Strasse Solarkollektoren mit einem Anschluss im Heizraum!!
Kaminofen im EG und einem sehr großem Einbaukamin im Wohnzimmer.
Das Haus besitzt nach EU Verordnung ein Energie-Zertifikat.
Papiere sind 1: 1
Nach Absprache kann auch das bestehende Inventar übernommen werden.
Das Schiebetor wird per Funk betrieben, SAT-Antenne und Telefonanschluss sind vorhanden.
Die Auffahrt und der gesamte Hof wurden 2013 neu asphaltiert.
Der Preis ist verhandelbar.

Zusätzliche Informationen

Garage / Parkplatz
Garage, Parkplatz
Genehmigungen
Baugenehmigung, Eigentümerschein, Benutzungsgenehmigung
Objektzustand
gepflegt
Ausstattung
Garten/-mitbenutzung, Balkon, Küche, Terrasse, Keller
Bauphase
fertig
Möbel
eingerichtet
Erschliessung
erschlossen
Haustyp
Einzelhaus
Heizquelle
Heizöl
Qualität der Ausstattung
normal/durchschnittlich
Heizungsart
Zentralheizung