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LANDKOMPLEX MIT PROJEKT UND WEINBERG

PREIS
500.000 €
~ 3.711.560 kn
PREIS/m2
10 €
 
FLÄCHE
50000 m2
 

52466 Istarska : Novigrad : Novigrad

Basisinformationen

Interne Nr.:
MagicAdria-XML-4198-207671
Crozilla ID:
002-251-187
Anzeigetyp:
Baugrundstücke
Preis:
500.000 €
Preis/m2:
10 EUR
Fläche:
50000 m2

Beschreibung

Die Lage ist wirklich abgelegen und friedlich, der nächste Nachbar ist mehr als 500 Meter entfernt.

Es ist ein Grundstückskomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 50.000 m2.

Davon gibt es in der Wohnbauzone ca. 7.000 m2 mit Ruinen. Anbei finden Sie konzeptionelle Lösungen für zwei Wohnhäuser - touristische Einrichtungen - Villen, eine größere und eine kleinere, die auf dem Gelände gebaut werden könnten.
Ich stelle fest, dass diese beiden Gebäude tatsächlich überdurchschnittlich groß sind.
Größere Villa Aima 1.174m2 und kleinere Villa B 424m2 Nettofläche.

An einem Standort mit 7.000 m2 Bauland können mehrere kleinere oder mehrere größere Gebäude wie diese geplant werden. Selbstverständlich können nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eine Traubenverarbeitungsanlage, ein Keller, ein Weingut, ein Verkostungsraum sowie ein Wohn-Touristen-Teil gebaut werden. In jedem Fall halte ich diese Immobilie für äußerst attraktiv für diese Bedürfnisse, die Sie selbst im ersten Bericht angegeben haben.
Sie haben einen Weinberg von 1,6 Hektar in voller Blüte, Sie können sofort mehr Weinberge und Olivenhaine pflanzen und Sie können sofort eine Baugenehmigung erhalten. Und das alles in einem Komplex.
Der Rest des Landes besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, die als Weinberg, Olivenhain oder etwas anderes genutzt werden können, da etwa 30.000 m² Land als Weinberg bewirtschaftet werden, sodass die Fläche unabhängig von den Quoten sofort mit Weinreben bepflanzt werden kann.
Der Eigentümer möchte diese Immobilie verkaufen, möchte dies jedoch diskret tun und möchte nicht, dass Informationen über die Immobilie und Anzeigen online veröffentlicht werden.

Der Preis für alle 5Ha beträgt 500.000 Euro.

Zusätzlich zu seinem Besitz gibt es an diesem Standort viel Land im Besitz der Republik Kroatien, das entweder gekauft oder als Konzession angenommen werden könnte.
Im Anhang finden Sie nur Umrissmaße dieser Immobilie auf ortho-Basis, um einen grundlegenden Eindruck von der Immobilie zu erhalten.
Blick von der offenen Stelle auf die umliegenden Hügel.

ID CODE: 284

Gordan Miler
Agent s licencom
Mob: +385 92 269 6172
Tel: +385 92 269 6172
E-mail: gordan@magicadria.hr
www.magicadria.hr

Zusätzliche Informationen

Genehmigungen
Eigentümerschein