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Luxuriös! Gelegenheit! Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern, Wellness,

PREIS
650.000 €
~ 4.825.028 kn
WOHNFLÄCHE
386 m2
 
ZIMMER
16
 
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
2534 m2
 

52424 Istarska : Motovun : Motovun

Basisinformationen

Interne Nr.:
Ivamon-XML-4031-133442
Crozilla ID:
002-171-007
Anzeigetyp:
Haus kaufen
Preis:
650.000 €
Preis/m2:
1.684 EUR
Wohnfläche:
386 m2
Zimmer:
16
Grundstück:
2534 m2
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
5
Baujahr:
2010
Energieverbrauchskennzeichnung: B

Beschreibung

In einer ruhigen istrischen Stadt unweit von Motovun befindet sich ein wunderschönes Grundstück auf einem Grundstück von 2.753 m2. Auf dem Boden befindet sich ein Haus von 386,04 m2, das vom Erdgeschoss der Straße und vom Hof ​​stammt.
Am Eingang des Grundstücks befinden sich ein Eingangstor und ein schmiedeeiserner Zaun mit einer ferngesteuerten Tür, durch die eine 420 m2 große, asphaltierte Auffahrt zur Garage und zum Parkplatz führt. In dem schönen und weitläufigen Garten gibt es eine Grünfläche mit Volleyball und Fußballfeldern, ein hölzernes Spielhaus mit Rutsche, Schaukel und Sand. Neben der Rutsche befindet sich ein Obstgarten mit ca. 60 verschiedenen Obstbäumen. Der gesamte Garten wird von einem Computersystem mit programmierter Bewässerung über eine spezielle Verbindung mit billigerem Wasser abgedeckt.

* Im Erdgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, jedes mit einem Doppelbett, das Platz für 10 Personen und einen Fernseher bietet. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Badezimmer, zwei mit Dusche und eines mit Whirlpool. Offenes Wohnzimmer mit Kamin mit Luftzentralheizung für alle Räume. Vom Wohnzimmer aus bietet eine große Glaswand einen schönen Blick auf eine kleine istrische Stadt, eine Kirche und Felder unweit des Hauses. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die geräumige Küche mit Essbereich, die zur Terrasse am Pool führt. Im Wohnzimmer befindet sich eine weitere große Terrasse von 25 m2 mit Sitzgelegenheiten für warme Sommerabende.
* Im Keller gibt es ein Spielzimmer (Billard, Tischtennis, Tischfußball, Darts) mit Trainingsgeräten, Wellness-Spa (finnische Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Ruhebereich, Massagetisch), Bad, Hauswirtschaftsraum, Taverne mit Kamin und eine Küche und einen Tisch für 10 Personen. In einem separaten Raum im Keller befindet sich eine Zisterne mit Regenwasser mit einer Kapazität von 80 m3 und eine Vorrichtung zum Filtern und Enthärten von Wasser.

Neben dem Haus befindet sich ein 60 m2 großes Schwimmbad mit Salzwasser und automatisierter pH- und Chlorregulierung sowie eine Wärmepumpe zum Heizen. Es gibt eine Solardusche am Pool. Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt und bietet seinen Eigentümern und Gästen absolute Privatsphäre.
Für die Heizung im Haus wurden die ersten Phasen für die klassische Zentralheizung und Heizung über einen Dopline-Kran (Fencoiler) eingerichtet.
Der Investor des Hauses ist ein Innenarchitekt und es ist leicht auf den Bildern zu sehen, dass das ganze Haus mit schönem Geschmack gemacht wurde, wobei auf die kleinsten Details geachtet wurde. Dies ist eine Immobilie, die sehr gut gepflegt ist und die definitiv als eine der schönsten Villen in der Gegend bezeichnet werden kann.

**** Es ist als 4-Sterne-Ferienhaus eingestuft und wird sehr erfolgreich vermietet!

ID CODE: 293

Ivamon d.o.o.
Mob: +385 91 554 5620, +385 98 254 923
Tel: +385 52 452 287
Fax: +385 52 452 287
E-mail: info@ivamon.hr
www.ivamon.hr
ENERGIEVERBRAUCHSKENNZEICHNUNG: B

Zusätzliche Informationen

Genehmigungen
Baugenehmigung, Eigentümerschein, Benutzungsgenehmigung
Ausstattung
Klimaanlage, Swimmingpool, Terrasse
Garage / Parkplatz
Garage
Heizquelle
Strom
Möbel
eingerichtet
Haustyp
Villa