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STOCK MIT 2 WOHNUNGEN IN TOP LAGE, AUSSICHT, NEUBAU

PREIS
330.000 €
~ 2.449.630 kn
WOHNFLÄCHE
170 m2
 
ZIMMER
7
 
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
0 m2
 

51211 Primorsko-goranska : Opatija : Pobri

Basisinformationen

Interne Nr.:
PREMIUMOPATIJA-606
Crozilla ID:
001-944-344
Anzeigetyp:
Haus kaufen
Preis:
330.000 €
Preis/m2:
1.941 EUR
Wohnfläche:
170 m2
Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
5
Baujahr:
2008
Energieverbrauchskennzeichnung: A

Beschreibung

*** NEUES ANGEBOT ***
Diese Immobilie befindet sich in sehr guter Lage, zwischen Opatija und Matulji, verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die obere Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer und Ausgang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf die Kvarner Bucht mit dem Hinterland von Opatija. Es gibt auch ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Diese Wohnung mit dem berechneten Koeffizienten des Balkons hat eine Größe von etwas weniger als 70 m2.
Die untere Wohnung ist etwas größer und hat über 100 m2. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei Kinderschlafzimmer, Bad, WC, großes Wohnzimmer und Küche mit Essbereich.
Wenn wir auf die überdachte Terrasse gehen, sehen wir, wie viel Platz es zum Genießen gibt. In diesem Haus haben wir einen separaten Raum, der derzeit als Büroraum genutzt wird (er kann sehr einfach in jeden anderen Nutzraum umgewandelt werden, da er sowohl über Strom als auch Wasser verfügt).
Die Garage ist derzeit geöffnet, hat aber die Erlaubnis zum Bauen und Schließen, die Größe beträgt 36 m2.
Unterhalb der Terrasse befindet sich eine Taverne/Keller, die auf über 45 m2 problemlos eine Sauna, Mini-Wellness, Home Gym, Kinderspielzimmer oder zum Beispiel eine Taverne zum Genießen beherbergen kann.
So verfügen wir bei ca. 170 m2 Wohnfläche, mit Garage, Büro und Wirtshaus über insgesamt knapp 270 m2 begrünte Nutzfläche.
Allgemeine Hinweise:
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur PREMIUM NEKRETNINE als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Vertrages:
- Für Käufe vom KÄUFER und VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3%+ MwSt des VEREINBARTEN KAUFPREISES berechnet
- Erhebt eine vertraglich vereinbarte monatliche Miete vom MIETER und vom VERMIETER
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Kontaktieren Sie den lizenzierten Vertreter direkt in einer der 5 Sprachen (HRV-DEU-ENG-RUS-TAL): +385 98 215 367



ID CODE: 606

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
ENERGIEVERBRAUCHSKENNZEICHNUNG: A

Zusätzliche Informationen

Ausstattung
Klimaanlage, Balkon, Terrasse, Keller
Heizquelle
Strom
Möbel
eingerichtet
Garage / Parkplatz
Garage
Neubau/Altbau
Neubau
Genehmigungen
Baugenehmigung, Eigentümerschein
Heizungsart
Zentralheizung