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Zagreb Savska 4 Zimmer Wohnung 130m2 netto + Garage, Keller 16

PREIS
324.000 €
~ 2.405.091 kn
PREIS/m2
1.929 €
 
WOHNFLÄCHE
168 m2
 
ZIMMER
4
 

Grad Zagreb : Zagreb : Donji Grad

Basisinformationen

Interne Nr.:
nema
Crozilla ID:
001-770-071
Anzeigetyp:
Wohnung kaufen
Preis:
324.000 €
Preis/m2:
1.929 EUR
Wohnfläche:
168 m2
Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
3
Etagenzahl:
4
Verfügbar von:
01.04.2020
Baujahr:
1929
Kommission:
nema
Energieverbrauchskennzeichnung: D

Beschreibung

Zagreb, Unterstadt, Savska Straße
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, einstöckige, komfortable Wohnung 130 m2 netto mit vier Schlafzimmern in einem gut gebauten Wohnhaus im Erdgeschoss, mit Balkon und Terrasse, Wandfläche mit Kellerfenstern, Gaszentralheizung und eine Garage, Nettogesamtfläche von 168 m2 für 324.000 Euro.
Davon verfügt die Wohnung über 144 m2 Nutzfläche / netto 130 m2 /, Kellerräume und Garage 54 m2 Nutzfläche . Ausrichtung der Wohnung Ost - West / Süd.Erdbeben stabil, kenie Schaden bei jetzige Erdbeben.
.Beschreibung der Räumlichkeiten
In Richtung Straße / Osten / sind drei große sonnige Räume in einer Reihe, Höhe von 3,2 m, mit großen dreifachen Doppelfenstern, freiem Blick auf den Park auf der anderen Straßenseite, ausgerichtet. Mit dem Haus ist ein breiter Bürgersteig-Parkplatz mit Rasen und Allee. Die Zimmer sind von den Außengeräuschen des Verkehrs schallisoliert. Der Boden der Wohnung ist mit massivem Holzparkett / Küchenmosaikfliesen / bedeckt, auf einem massiven Betonboden über dem Keller, zu dem die Wohnung gehört, einem ummauerten Raum mit Lagerung und Lagerung / 2 Fenstern und einem kleineren Weinkeller. Das ursprüngliche Design des Badezimmers (Sezession) und der Küche ändert sich nicht wesentlich, ebenso wie das Holz in der Wohnung: Die große Küche hat einen Südausgang, einen sonnigen Balkon mit Terrasse, freien Blick nach Süden und Westen und einen weiteren zusätzlichen Raum darunter.
Es ist auch die größte Wohnung im Haus, die der Erbauer und Eigentümer des ganzen Hauses für sich selbst gebaut hat und in der seine Familie seit Generationen lebt. Das Haus ist solide und massiv gebaut, mit 70 cm dicken Wänden aus Ziegeln, der Qualität der heutigen Fassadenziegel und einem Zertifikat der Kategorie B. In kurzer Zeit wird mit der Kofinanzierung der Stadt und dem Einbau von Fenstern mit dreifachem Isolierglas begonnen Reduzieren Sie die nicht sehr hohen Heizkosten des Hauses. Die Garagen mit einer Länge von 4,1 und 5,1 m befinden sich in einem größeren Hofparkplatz mit einer geschlossenen Auffahrt.
Preisberechnung: Wohnung 130 m2 netto, 2000 Euro / m2, Garagen und Keller 54 m2 Preis 1000 Euro / m2.
Aufgrund der Lage bietet die Wohnung neben hochwertigen Wohnungen auch die Möglichkeit, Büroräume / Anwälte, medizinische Tätigkeiten usw. zu eröffnen. Von besonderem Vorteil sind das leicht zugängliche Hochparterre, zusätzliche Kellerräume, 2 Garagen, die Nähe zu Straßenbahnhaltestellen und große Parkplätze hinter Cibona. .

Ausrüstung

Der Boden der Wohnung ist mit massivem Holzparkett / Küchenmosaikfliesen / bedeckt, auf einem massiven Betonboden über dem Keller, in den die Wohnung gehört, einem ummauerten Raum mit Abstellraum / 2 Fenstern und einem kleineren Weinkeller. Das ursprüngliche Design des Badezimmers (Sezession) und der Küche hat sich nicht wesentlich geändert, ebenso das Holz in der Wohnung

Standort

Das Haus hat eine geschlossene Autoeinfahrt / Motortür / und eine bewegliche Treppentür und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Savska Hoto Centers, zwischen den Straßenbahnhaltestellen / Cibona und der Kreuzung Vukovarska-Savska /.
In der Nähe befindet sich der Tresnjevacki-Platz / Konzum-Markt, West im Hotel, mit Freizeiteinrichtungen / Schwimmbad, Sauna /, Kroatischem Nationaltheater / HNK /, Lisinski-Konzertsaal, Fakultät, Muzaj Mimara und Gymnasium, Restaurant "Zlatni Medo". Zwei Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Ilica und Mesnicka Straße mit Zugang zur Oberstadt und zum Tuškanac Park

Sonstiges

Im Gegenzug ist es möglich, eine Wohnung in Zagreb bis zu 1/3 des Angebotspreises zu vergeben. Es ist möglich, eine Wohnung mit einer kleineren Garage zu kaufen, daher reduziert sich der Preis auf 324000 Euro.
Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber gekauft werden.

Zusätzliche Informationen

Garage / Parkplatz
Garage, Parkplatz, Öffentlicher Parkplatz
Ausrichtung
Süd, West, Ost
Tauschangebot
ja
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Objektzustand
gepflegt
Qualität der Ausstattung
Luxus
Genehmigungen
Baugenehmigung, Eigentümerschein
Wohnungstyp
Hohes Erdgeschoss
Standort
Wohngebäude
Ausstattung
Klimaanlage, Dusche, Balkon, Badewanne, Küche, Terrasse, Abstellraum
Möbel
eingerichtet
Neubau / Altbau
Altbau
Heizquelle/Befeuerungsart
Gas
Von privat