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Luxushaus mit Pool in Privlaka

PREIS
358.000 €
~ 2.657.477 kn
WOHNFLÄCHE
106,35 m2
 
ZIMMER
4
 
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
466 m2
 

Zadarska : Privlaka : Privlaka

Basisinformationen

Interne Nr.:
H398
Crozilla ID:
001-498-982
Anzeigetyp:
Haus kaufen
Preis:
358.000 €
Preis/m2:
3.366 EUR
Wohnfläche:
106,35 m2
Zimmer:
4
Grundstück:
466 m2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Etagenzahl:
1
Baujahr:
2015

Beschreibung

Verkauft wird ein schönes Luxushaus mit Pool in Privlaka bei Zadar. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die Umgebung, vom Obergeschoss sogar zum Meer.

Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, bzw. hohem Dachgeschoss. Es gibt einen kleinen Abstellraum im Keller. Raumaufteilung ist gut und funktionell. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, überdachte Terrasse und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer und eine Terrasse.

Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 106,35 m2 und es ist auf einem Grundstück von 466 m2 gebaut.

Der Luxus dieser Immobilie wird mir einem 25 m2 großen Pool vervollständigt. Dieser ist mit Heizung und Skimmern ausgestattet und mit Mosaik verziert.

Der Innenhof ist schön dekoriert, Olivenbäume sind gepflanzt und drei Parkplätze eingerichtet. Die mit Stein bedeckte Fassade verleiht dieser Immobilie einen mediterranen Charme.

Diese Villa eignet sich hervorragend für touristische Vermietungen und es kann ein hervorragendes Einkommen erzielt werden.

Ausrüstung

Die sehr schönen und stilvollen Möbel, die sich im Haus befinden, sind im Preis inbegriffen.

Das Haus wurde mit einem Backstein-Thermoblock gebaut. Es gibt eine Wärmedämmung aus 5 cm Styropor, auf die weiter der Stein gelegt wurde. Die Dachisolierung besteht aus Steinwolle und Knauf. Diese Eigenschaften der Immobilie ergeben ausgezeichnete Energieeigenschaften. Die Anlage wurde 2015 fertiggestellt. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Insektenschutz und Fensterläden aus Aluminium. Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt. Heizen und Kühlen ist mit einer Klimaanlage pro Etage möglich. Darüber hinaus wird die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer mit einem Kamin zusätzlich ergänzt. Auf der Terrasse gibt es einen Steingrill. Die Eingangstür ist diebstahlsicher und feuerfest. Weiterhin, die Warmwasserbereitung ist solar möglich. Die Vorbereitungen für ein Jacuzzi auf der oberen Terrasse wurden gemacht.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranem Stil nötig ist.

Sonstiges

https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h398-privlaka/

Zusätzliche Informationen

Ausstattung
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Swimmingpool, Küche, Terrasse, Sicherheitstür
Neubau/Altbau
Neubau
Heizquelle
Strom, Holz
Objektzustand
gepflegt
Bauphase
fertig
Qualität der Ausstattung
Luxus
Genehmigungen
Eigentümerschein
Haustyp
Einzelhaus, Villa, Wochenendhaus
Möbel
eingerichtet
Garage / Parkplatz
Parkplatz
EMPORIA d.o.o.