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LAGER - GESCHÄFTSZENTRUM, 11 BÜROS, PARKPLATZ, 12.062 m2

PREIS
1.950.000 €
~ 14.475.084 kn
PREIS/m2
162 €
 
FLÄCHE
12062 m2
 

51222 Primorsko-goranska : Bakar (Rijeka) : Bakar

Basisinformationen

Interne Nr.:
PREMIUMOPATIJA-432
Crozilla ID:
001-490-630
Anzeigetyp:
Hallen/Produktion
Preis:
1.950.000 €
Preis/m2:
162 EUR
Fläche:
12062 m2
Zimmer:
20
Etage:
3

Beschreibung

Das Bürogebäude wurde 2007 auf einem Grundstück von 12.062 m2 errichtet, das Lager und der Geschäftsbereich auf 1.200 m2. Es besteht aus Betonblöcken höchster Qualität (GP KRK) und TRIMO-Elementen, die alle Sicherheitsstandards erfüllen, insbesondere feuerfest, und der Geschäfts- (Büro-) Teil besteht aus Ziegeln mit TRIMO-Elementen.
Der Lagerteil hat ca. 1.820 m2, davon der Hochregalteil von 370,0 m2 und der Niedrigregalteil von ca. 1.460,0 m2.
Die Kommunikation zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock ist ein Aufzug
von 1.000 kg (1 t). Der Geschäftsbereich umfasst ca. 200 m2 Bürofläche (11 Büros), zwei Badezimmer mit Küchenzeile sowie insbesondere Kommunikation / Flur und Treppe.
Das Gebäude hat auch ein vollständig eingezäuntes Grundstück um und neben dem Gebäude von 10.860 m2 ist alles durch Videoüberwachung und Alarmsystem abgedeckt.
Der Grundriss des Grundstücks und der Lagerhalle ist beigefügt.
Es ist wichtig zu beachten, dass es möglich ist, die Halle in kurzer Zeit für weitere 600 m2 Hochregallager aufzurüsten, da die erste Standortgenehmigung gerade auf einer Grundfläche von 1.800 m2 im Erdgeschoss erteilt wurde. Das Geschäfts- und Lagerhaus hat eine Entscheidung über den abgeleiteten Zustand.
OPTION: Es ist möglich, eine kurzfristige Miete zu arrangieren, jedoch nicht kürzer als 4 Monate zu einem Preis von 1.500 € / Monat. Bedingung - Vorauszahlung alle 4 Monate

Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur PREMIUM NEKRETNINE als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des VERTRAGSPREISPREISES erhoben
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama


ID CODE: 432

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr

Zusätzliche Informationen

Ausstattung
Klimaanlage, Klimaanlage
Möbel
eingerichtet
Objektart
Garage
Heizquelle/Befeuerungsart
Strom
Extras
Aufzug