Crozilla.com

Primošten - 1kat. mit blick auf das meer ... urban modernes neub

PREIS
121.264 €
~ 900.157 kn
PREIS/m2
2.425 €
 
WOHNFLÄCHE
50 m2
 
ZIMMER
1
 

Šibensko-kninska : Primošten : Primošten

Basisinformationen

Crozilla ID:
001-460-588
Anzeigetyp:
Wohnung kaufen
Preis:
121.264 €
Preis/m2:
2.425 EUR
Wohnfläche:
50 m2
Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Etage:
3
Etagenzahl:
4
Verfügbar von:
00.03.2020
Baujahr:
2019
Kommission:
3
Energieverbrauchskennzeichnung: A

Beschreibung

Primosten - neues städtisches modernes Gebäude in der Mitte


STANDORT
Schöne Aussicht auf das Meer und die Halbinsel von allen Wohnungen.
Das Projekt eines Wohngebäudes befindet sich in Primošten, in der Straße Plat.
Das Grundstück ist annähernd rechteckig, der Boden fällt nach Südosten ab.
Entfernung vom Meer 160m, Strand 500m und Altstadt 700m.

ENERGIEZERTIFIKAT
Das Gebäude entspricht der Energieklasse A.

INHALT
Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten. Die Höhe ist definiert als Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und 3. Stock (Penthous).
Es gibt insgesamt 8 Parkplätze, für jede Wohnung ist ein Parkplatz erforderlich.

BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
Die Anlage befindet sich in der Bauphase und soll Anfang 2020 fertiggestellt und umgezogen werden

KONSTRUKTION
Stahlbetonstangen 60x70 cm breit, doppelt verstärkte Wände 30x100 cm und Hauptplattenstärke 15 cm
Stahlbeton tragende Wände 25 cm dick
-Store Wände von Weinerberger Porotherm 25, 25 cm dick
20 cm dicke Stahlbetonplatte
Standardwände von Räumen mit Knauf W112-System (doppelseitige Gipskartonplatten)
vollständig mit Mineralwolle gefüllt - dadurch erhöhte Schalldämmung) gewickelt und mit leicht verderblichem Farbstoff gefärbt
-die helle höhe des bodens (die höhe des bodens bis zur decke der decke) beträgt 265 cm
-innenbeton Stahlbetonwände und Ziegelwände werden mit Gipsputz verputzt
-Kamin

FASSADE
- EPS 10x Styroporsystem mit hochwertigem Dünnschicht-Acrylputz

DACH
- Das nicht versenkte Dach und die Terrassen sind mit Abdichtungsfolien der neuen Generation und das Dach mit einer Wärmedämmstärke von 15 cm isoliert

VANJSKA STOLARIJA
-PVC-Zimmerei KÖMMERLING, dreischichtiges IZO-Glas, Rollläden am Elektromotor, Schaufeln im Rollladenkasten

GEMEINSAME TEILE
-Videoüberwachung (Online-Mobilität)
-das Wohnzimmer und die Steintreppe

UMGEBUNG
Fußgänger aus den Grund
-Ein separater Ort für die Müllentsorgung
Gartenbau

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG

ZIMMEREI
- Brandschutztür in der Wohnung in Diebstahl- und Feuerlöschversion COLD / MUL-T-LOCK (Feuerwiderstandsdauer 30 Minuten, Einbruchschutzklasse 3, mit zusätzlicher verstärkter Schalldämmung)
- eine moderne hochwertige moderne Türen

BÖDEN
- Ein hochwertiges, 12 mm dickes Laminat im Schlafzimmer
- Keramik Keramikfliesen 1. Klasse italienischer Hersteller in Sanitär, Küche, Wohnzimmer, Flur und Loggia

WÄNDE
Keramikfliesen und Klasse I Hersteller in Sanitärkeramik bis zur Decke
Wände mit weißem Halbton in anderen Bereichen

BADEZIMMER
-Ausgestattetes Bad / Sanitär von renommierten Qualitätsherstellern
-Wand-Spüler bauen
-Fußbodenheizung

ELEKTROINSTALATION
-Alarmsystem RISCO
-Elektro-Ausrüstung ist von hoher Qualität bekannten Herstellern
-Alle Zimmer sind mit Telefon- und Fernsehanschlüssen ausgestattet
-Elektroausrüstung in der Küche: Deckenleuchte außen, Dunstabzugshaube, Kühlschranksteckdose, Spülmaschinenstecker, Sicherheitsgurte über der Arbeitsfläche und Küchenzeile Dunstabzugshaube
- Elektroausstattung des Badezimmers: Deckenleuchte, Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Überhang über dem Waschbecken, wasserdichte Steckdose
-Thermostat-, Telefon- und TV-Anschlüsse
-Strom von Strom und eine Leuchte auf der Loggia
-Installation eines gemeinsamen Antennensatellitensystems
-Fähigkeit der Kabelfernsehverbindung
-UTP-Kabel und Platz für die Internetverbindung über das optische Kabel


KÜHLEN UND HEIZEN
Tagesaufenthalte sind mit DAIKIN / Wechselrichter mit Klimaanlage / Wi-Fi-Modus ausgestattet
-digitaler Thermostat
-im Wohn- und Schlafzimmer "Nordic" Heizkörper


Hinweis: Alle Wohnungen sind Wohneinheiten, die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer!



Verfügbare Wohnungen:

Wohnung S1
Erdgeschoss: 58,79 m2 (Terrasse 23 m2, 1 Parkplatz, Garten von 50 m2) = 117.384 € mit MwSt
Wohnung S2
Erdgeschoss: 82,12 m2 (Terrasse 36 m2, 1 Parkplatz, Garten von 67 m2) = 157,224 € mit MwSt
Wohnung S3
1 Etage: 50,45 m2 (Terrasse 12,25 m2, 1 Parkplatz) = 121,264 € mit MwSt
Wohnung S4
1 Etage: 69,66 m2 (Terrasse 14,10m2, 1 Parkplatz) = 170.326 € mit MwSt
Wohnung S5
2. Etage: 50,45 m2 (Terrasse 12,25m2, 1 Parkplatz) = 125.928 € mit MwSt
Wohnung S6
2. Etage: 69,66 m2 (Terrasse 14,10m2, 1 Parkplatz) = 176.877 € mit MwSt
Wohnung S7
3-stöckiges PENTHAUS: 94,85 m2 (Terrasse 35m2, 1 Parkplatz) = 252.000 € mit MwSt

Zusätzliche Informationen

Wohnungstyp
Apartment
Ausstattung
Klimaanlage, Bodenheizung, Terrasse, Sicherheitstür, Alarm

Kontakt

Nekretnine 24 d.o.o.

Bože Peričića 26, 22000 Šibenik

Nekretnine 24 d.o.o.