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Haus / Villa am Meer in Trogir mit Pool

PREIS
895.000 €
~ 6.643.692 kn
WOHNFLÄCHE
270 m2
 
ZIMMER
6
 
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
430 m2
 

Splitsko-dalmatinska : Trogir : Trogir

Basisinformationen

Interne Nr.:
101
Crozilla ID:
001-450-364
Anzeigetyp:
Haus kaufen
Preis:
895.000 €
Preis/m2:
3.315 EUR
Wohnfläche:
270 m2
Zimmer:
6
Grundstück:
430 m2
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
4
Etagenzahl:
3
Energieverbrauchskennzeichnung: C

Beschreibung

Wunderschöne Villa (4 Sterne Kategorisierung) mit unverbaubarem Meeresblick und hochwertiger Ausstattung, in der beliebten und windgeschützten Badebucht Saldun mit Restaurant direkt am Wasser, Supermarkt, Taxiboot-Anleger und Geldautomat. Nur 2min. Fussweg vom Strand und 15min. zur UNESCO-geschützten Altstadt von Trogir entfernt! Die Toplage garantiert malerische Sonnenuntergänge aus allen Zimmern!
Das Haus besitzt auf 3 Etagen 6 Zimmer, 4 Bäder, Personaltoilette, Abstellraum, Waschraum, Technikraum/Keller, Dachboden, 4 Balkone/Terrassen, Gartenterrassen auf mehreren Ebenen, 4 PKW-Stellplätze und einen Pool. Die Immobilie ist auch für touristische Zwecke bestens geeignet und wurde erst 2014 aufwendig und vollständig saniert und modernisiert. Alle erforderlichen Dokumente sind vorhanden!

Ausrüstung

AUSSEN:

- alle Zimmer haben großzügige Balkone mit einem Glasgeländer, das den Meeresblick auch im Liegen ungestört geniessen lässt!
- vollangelegter, pflegeleichter Garten mit 3 schattenspendenden Pergola-Terrassen (Essen, Wohnen und Fitness), mediterran bepflanzten Beeten mit Bewässerungsanlage, Böden aus dalmatinischem Stein und einem großzügigen Aussenplatz, der Meeresblick-Lounge!
- Aussenküche mit grosser, absolut neuwertiger Gas-Grillstation
- großer Hydrolyse-Pool mit Filteranlage, Heizung, Kühlung, Gegenstromanlage, Unterwasserstrahler und vollautomatischer Dosierung (pH-Wert, Entkeimung, Desinfektion)
- Verschieb- und begehbare Decks zum Abdecken des Pools nicht nur im Winter
- Aussendusche (warm/kalt) mit Rainshower-Feeling
- abgeteilte Aussenfläche mit Platz für 4 PKW´s
- Aussenbeleuchtung, Aussensteckdosen, Wasserentnahmestellen

INNEN:

- 4 lichtdurchflutete Schlaf-/Wohnzimmer mit Meeresblick, en-suite-Bädern und seperatem WC-Raum, davon ein Schlafzimmer mit freistehender Nostalgie-Badewanne.
- Bäder jeweils mit bodenebenen Duschen und Echtglas-Duschkabinen, exklusiven Grohe-Armaturen, 2 Waschschalen und Valentino-Fliesen.
- Riesengroßer offener Raum mit Küche, Wohn- und Esszimmer, BOSE-Sourround-Anlage und Meeresblick!
- voll ausgestattete deutsche Markenküche mit 2 Kühlschränken, seperatem Gefrierschrank und einer Profi-Eiswürfelmaschine
- alle Etagen sind über eine Innentreppe erreichbar!
- bodentiefe Holz-Fenster und -Klappläden

TECHNIK:

- SAT-TV und WiFi in allen Räumen
- Telefon
- Tresore
- Vollklimatisiert (kalt/warm)
- Heizung über Wärmepumpe
- Warmwasser-Fussbodenheizung
- zentrale Staubsaugeranlage mit Steckplätzen in fast allen Räumen

Standort

Mitten in Dalmatien liegt die UNESCO-geschützte Altstadt von Trogir. Auf dem inselseitigen Gebiet der Stadt ist diese moderne und aussergewöhnliche Immobilie zu finden. Zwei Brücken verbinden die Insel (Ciovo) mit dem Festland. Split, die größte Hafenstadt Kroatiens, ist 30min mit dem Auto entfernt, dazwischen liegt der internationale Flughafen. In Trogir gibt es drei große und moderne Yachthäfen, die zu den Besten der Adriaküste gehören. Ein sehr guter Ausgangspunkt, um die Reviere Nationalpark Kornaten, Hvar und mittel-bzw. süddalmatinisches Archipel zu erreichen.

Zusätzliche Informationen

Haustyp
Einzelhaus, Villa
Bauphase
fertig
Erschliessung
erschlossen
Genehmigungen
Lokationsgenehmigung, Baugenehmigung, Eigentümerschein, Benutzungsgenehmigung
Garage / Parkplatz
Parkplatz
Möbel
eingerichtet
Heizungsart
Zentralheizung
Heizquelle
Strom
Ausstattung
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Swimmingpool, Bodenheizung, Balkon, Küche, Terrasse, Keller
Qualität der Ausstattung
Luxus

Kontakt

Für vollständige Informationen wenden Sie sich bitte an den Anbieter per Telefon oder E-Mail.

Von privat